Vuokraus, asuntotontti, Ormuspelto, Malmi, As Oy Helsingin Saranakuja 1
Asuntotontin (kaupunkipientalo) pitkäaikainen vuokraaminen As Oy Helsingin Saranakuja 1:lle asuntotarkoituksiin (Malmi, Ormuspelto, tontti 38274/1)
Päätös
A
Tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata As Oy Helsingin Saranakuja 1:lle Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) korttelin 38274 tontin 1 (91-38-274-1, pinta-ala 322 m2, os. Saranakuja 1) asuntotarkoituksiin ajalle 1.5.2020 – 31.12.2075 liitteen 1 mukaisin ja seuraavin ehdoin:
1
Tontin vuokralaisilta peritään pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen tekemisen yhteydessä tonttijako-, lohkomis- ja rekisteröintikuluina 1 264 euroa sekä lisäksi esirakentamisesta ja tonttiliittymistä aiheutuneet rakennuskustannukset 32 980 euroa.
2
Korttelin 38274 tonteille (vuokra-alueelle) on laadittu liitteenä 4 oleva rakennettavuusselvitys, jota vuokralainen on velvollinen noudattamaan asuinrakennuksen alapohjarakenteiden osalta. Hankkeessa on käytettävä vastaavaa rakennesuunnittelijaa, jonka tulee täyttää PKS-kortin 120F02 mukaisesti vaativuustason V+ kelpoisuusvaatimukset.
3
Samalla todetaan 22.11.2019 (Attp 339 §) ja 29.11.2019 (Attp 348 §) tehdyn lyhytaikaisen vuokrauksen (A1138-1007) päättyvän 30.4.2020.
4
Tämän päätöksen perusteella laaditaan maanvuokrasopimus, jonka sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimi kutsuu allekirjoittamaan, kun asiakirjat ovat valmiina.
5
Tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
B
Tontit-yksikön päällikkö päätti antaa alennusta tontin vuokrasta vuokralaiselle tontin siivoamisesta aiheutuneista kustannuksista 7 kuukauden vuokraa vastaavan määrän.
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty, kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.
Maankäyttöjohtaja päätti 2.6.2017 (9 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 5 §:n 1 mom. 14 kohdan mukaista toimivaltaansa päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle seuraavasti: Tontit-yksikön päällikkö päättää myöntää alennuksen maanvuokraan määräajaksi, kun alennuksen kokonaisarvo on enintään 200 000 euroa.
Tontit-yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotontin pitkäaikaisesta vuokrausta sekä alennuksen myöntämisestä määräajaksi.
Vuokraus on kaupunginhallituksen varauspäätöksen mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Muilta osin päätöksen perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta perustelumuistiosta.
This decision was published on 08.05.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Petra Santos, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31897