Vuokraus, varastotila, kaupunginkanslia, Pulttitie 2-4, Köresaar Kiinteistöt Oy

HEL 2019-013394
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 17

Varastotilan vuokraaminen Köresaar Kiinteistöt Oy:ltä osoitteesta Pulttitie 2-4, Helsinki

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Pulttitie 2-4 sijaitsevan huoneistoalaltaan 450 m2 suuruisen varaston vuokraamisen Köresaar Kiinteistöt Oy:ltä kaupunginkanslian käyttöön 5200 euroa/kk eli 11,55 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Määräaikaisen sopimuksen vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja päättyy 1.1.2030. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Kaupungin omistamissa varastotiloissa, Fabianinkatu 1, on säilytetty mm. vanhoja antiikkisia huonekaluja sekä valtuuston vanhoja pulpetteja ja tuoleja. Sisäisen tarkastus on kehottanut kansliaa siirtämään kaupungin omistamat kalusteet sisäilmaongelmaisista varastotiloista terveellisiin ja turvallisiin varastotiloihin välittömästi.

Tilavaihtoehtoja on tarkasteltu kaupunkiympäristön toimitilavuokrausyksikön toimesta yhteistyössä kaupunginkanslian kanssa. Sopivia, kaupungin omistamia varastointiin soveltuvia tiloja ei ole vapaana.

Kokonaisvuokraan sisältyy lämmitys- ja vesikustannukset sekä jätehuolto. Vuokrasopimus on sidottu elinkustannusindeksiin ja perusindeksinä käytetään marraskuun 2019 indeksilukua. Vuokratarkistus tullaan tekemään kerran vuodessa, ensimmäisen kerran tammikuussa 2021. Vuokraa tullaan kuitenkin tarkistamaan 2,5 %, mikäli elinkustannusindeksin on ollut matalampi.

Tilan pääomavuokrasta (11,55 €/m²/kk) kiinteällä vuokra-ajalla (10 vuotta) laskettu nykyarvo on 314 744 euroa.

This decision was published on 03.02.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vuokrasopimus

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.