Vuokraus, tontti 43285/2, Herttoniemi, Johan Sederholmin tie 1b, Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala
Tontin vuokraaminen kulttuuri- ja vapaa-aika -toimialalle sisäisten vuokrausten periaatteella (Herttoniemi, tontti 43285/2)
Päätös
Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti:
Y3143-18
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Kulttuuri- ja vapaa-aika palvelu pyytää, että päätösehdotuksessa mainittu tontti vuokrataan sille 31.12.2043 päättyvällä sopimuksella jäähallitoimintaa varten.
Kaava ja tonttitiedot
Tontti 43285/2 on asemakaavassa nro 11872 osoitettu urheiluhallitoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeseen (YU). Tontin maapinta-ala on 13 322 m² ja rakennusoikeus 7 400 m².
Tontti on yleiskaavassa (2016) osoitettu asuntovaltaiseksi alueeksi (A2), jossa aluetta kehitetään pääasiassa asumisen, puistojen, virkistys- ja liikuntapalvelujen sekä lähipalvelujen käyttöön.
Tontin vuokraaminen
Hakijalle esitetään tontin vuokraamista 1.1.2020 - 31.12.2043 väliseksi ajaksi Jääkenttäsäätiön jäähallitoimintaa varten korvaamaan Garden Helsingin hankkeen johdosta poistuvaa harjoitusjäähallia Nordenskjöldinkadun jäähallin yhteydessä. Tontin vuokrauksessa käytetään muutoin liikuntavirastolle sisäisissä vuokrauksissa noudatettuja yleisiä periaatteita kiinteistölautakunnan päätöksen 2.5.2013 § 225 mukaisesti.
Hakija on tietoinen, että tontin itälaidalla sijaitsee osa tontilla 43285/3 toimivan taimi- ja kukkakaupan pysäköintialueesta. Vuokraus on voimassa toistaiseksi yhden (1) kuukauden irtisanomisajoin eikä alueesta peritä vuokraa. Pysäköintialueen vuokralainen on tietoinen tulevasta jäähallihankkeesta eikä sillä ole huomautettavaa hankkeeseen. Vuokralainen on velvollinen poistamaan pysäköintialueensa viimeistään, kun tontin 43285/2 rakentaminen alkaa.
Tontin 43285/2 tulevan vuokralaisen tulee toteuttaa hankkeeseen liittyvän pysäköintialueen siten, että se palvelee myös alueen muita toimijoita mahdollisuuksien mukaan.
Tontille 43285/2 kulku ja ajo tapahtuvat asemakaavan osoittamassa paikassa tontin 43285/3 etelärajan tuntumassa tontin sisäpuolella. Kulkuyhteys on osoitettu kummankin tontin käyttöä varten. Kulttuuri- ja vapaa-aika –palvelu vastaa kulkuyhteyden rakentamisesta ja ylläpidosta siten, ettei kummankaan tontin käytölle aiheudu haittaa tai muuta vaaraa.
Vuokra
Vuokrausperiaatteiden mukaan mm. vuokrattavasta alueesta ei peritä vuokraa niin kauan, kun tontille ei ole rakennettu. Vuokra tarkistetaan vastaamaan toteutunutta rakennusoikeutta, kun rakennus on valmis.
Vuokranmääräytymisperusteena käytetään 12 euroa/toteutunut k-m². Tontille on tarkoituksena toteuttaa n. 7 000 k-m²:n suuruinen jäähalli.
Toimivalta
Tällä päätöksellä hyväksyttävä pitkäaikainen vuokraus on sisäisiä vuokrauksia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
This decision was published on 21.02.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464