Vuokraus, Pasilan nuorisotila, Pasilanraitio, Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö Hoas

HEL 2020-003157
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling Next handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 149

Tilojen vuokraus Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiöltä kulttuurin ja vapaa-ajan käyttöön osoitteesta Pasilanraitio 6, Helsinki

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Pasilanraitio 6 sijaitsevan huoneistoalaltaan 309,50 htm2 suuruisen liiketilan vuokraamisen Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiöltä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön 4 932,00 euroa/kk eli 15,94 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin alkaen 1.7.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Pasilanraitio 6 sijaitsevan huoneistoalaltaan 126,50 htm2 suuruisen liiketilan vuokraamisen Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiöltä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön 2 016,00 euroa/kk eli 15,94 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin alkaen 1.8.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä 2 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimuksiin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin nuorisotilat ovat toimineet osoitteessa Pasilanraitio 6 jo 1990-luvulta lähtien. Kiinteistön omistaja, Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö (myöhemmin Hoas), on ilmoittanut aloittavansa peruskorjauksen kiinteistössään. Peruskorjauksen aikana kaupunki ei maksa tiloista vuokraa säätiölle. Peruskorjaus on alkanut 4.5.2020 lukien.

Nyt solmittavat vuokrasopimukset korvaavat 1.3.2010 allekirjoitetut vuokrasopimukset. Huoneistoalaltaan 309,50 htm2 suuruisen liiketilanvuokrasopimus alkaa 1.7.2020 ja sen kokonaisvuokra on 4 932,00 euroa/kk eli 59 184 euroa/v. Vuokra on sidottu kiinteistön ylläpidon kustannusindeksiin. Perusindeksinä käytetään vuoden 2019 Q4-pistelukua, joka on 106. Vuokra tarkistetaan vuosittain, ensimmäisen kerran tammikuussa 2021. Jos ylläpidon perusindeksi laskee, vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin.

Huoneistoalaltaan yhteensä 126,50 htm2 suuruisten liiketilojen (80,5 htm2 ja 46 hmt2) vuokrasopimus alkaa 1.8.2020 ja sen kokonaisvuokra on 2 016,00 euroa/kk eli 24 192 euroa/v. Vuokra on sidottu kiinteistön ylläpidon kustannusindeksiin. Perusindeksinä käytetään vuoden 2019 Q4-pistelukua, joka on 106. Vuokra tarkistetaan vuosittain, ensimmäisen kerran tammikuussa 2021. Jos ylläpidon perusindeksi laskee, vuokraa ei kuitenkaan alenneta. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin.

Kulttuuri- ja vapaa-ajan toimiala ei ole tehnyt hankkeesta tarvemääritystä kaupunkiympäristön toimialalle vaan se on määritellyt tarpeensa Hoasille, joka tekee hankkeessaan vähäisiä sisäpuolisia parannustöitä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala vastaa muutostyökustannuksista.

This decision was published on 12.06.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Liite 1_vuokrasopimusluonnos_20200701
2. Liite 2_vuokrasopimusluonnos_20200801

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.