Rajatun hakumenettelyn käyttäminen, Urhea-asunnot Oy
Rajatun hakumenettelyn käyttäminen, Urhea-asunnot Oy
Päätös
Yksikön päällikkö päätti, että Urhea-asunnot Oy:n Urhea-kodin ARA-vuokra-asunnot osoitteessa Mäkelänrinne 4, 00550 Helsinki voivat olla rajatun joukon haettavina. Rajattuun hakumenettelyyn kuuluvat pääkaupunkiseudun urheiluakatemian toisen- ja korkea-asteen opiskelijat, ensisijaisesti Olympiakomitean ja Paralympiakomitean tuen piirissä olevat sekä maajoukkuetasolla urheilevat, sekä asuintalon kanssa samaan aikaan valmistuvan Urhea-hallin lajivalikoiman piirissä olevat painopistelajien urheilijat
Päätöksen perustelut
Ympäristöministeriö on antanut asetuksen (182/2003) arava- ja korkotukivuokra-asuntojen hakumenettelystä. Asetuksen 1 §:n mukaan valtion lainoittamien vuokra-asuntojen on oltava julkisesti ja yleisesti haettavina. Asetuksen mukaan asunnot voivat kuitenkin olla vain rajatun joukon haettavina, milloin se edustaa paikkakunnalla riittävän laajaa asunnontarvitsijaryhmää ja rajattu hakumenettely on perusteltu asuntojen omistussuhteet ja käyttötarkoitus huomioon ottaen.
Vallilaan Mäkelänrinteen alueelle on laadittu urheilukampuksen kehittämistä ja rakentamista varten tarvittava asemakaava ja asemakaavan muutos. Kaavamuutosalueeseen sisältyy erityisasumisen korttelialueen (AKS) tontti 22586/6. Tontille rakennetaan valtion korkotukemia (pitkä korkotuki) urheilijoille suunnattuja opiskelija-asuntoja.
Kaupunginhallitus on 13.11.2017, 1005 § päättänyt varata alueen Urhea-säätiö sr:lle ja Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr:lle (HOAS) urheiluhallin, koulun laajennuksen ja opiskelija-asuntolan suunnittelua varten. Suunniteltavien asuntojen tulee olla valtion tukemaa asuntotuotantoa, joka on urheilijoille suunnattua opiskelija-asumista.
Urhea-asunnot Oy on hakenut lupaa rajatun hakumenettelyn käytölle kesällä 2021 valmistuvan urheileville opiskelijoille suunnatun asuintalon (Urhea-koti) asukasvalinnassa.
Kohteen rakennuttajana on HOAS, ja Urhea-asunnot Oy vuokraa opiskelija-asuntokäyttöön tulevat huoneistot HOASilta. Asuintaloon valmistuu yhteentoista kerrokseen 88 huoneistoa joissa on yhteensä 176 vuokrattavaa huonetta. 83 huoneistoa on opiskelija-asuntoja noudattaen ARA:n korkotukisäännöksiä. Neljä 1h+kt huoneistoa on suunnattu erityisesti liikuntaesteellisten urheilijoiden käyttöön. Asuintalon huoneistoista 5 kpl (10 huonetta) on korkeanpaikan harjoitteluun suunniteltuja hypoksiahuoneistoja jotka on tarkoitettu lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan, hypoksiahuoneistot HOASilta vuokraa Urhea-halli Oy, joka hoitaa niiden vuokraustoiminnan.
Asuintalo on pääasiallisesti suunnattu Pääkaupunkiseudun urheiluakatemian toisen- ja korkea-asteen opiskelijoille, ensisijaisesti Olympiakomitean ja Paralympiakomitean tuen piirissä oleville sekä maajoukkuetasolla urheileville, sekä asuintalon kanssa samaan aikaan valmistuvan Urhea-hallin lajivalikoiman piirissä olevien painopistelajien urheilijoille. Urheilevia toisen- ja korkea-asteen opiskelijoita ja näin ollen potentiaalisia hakijoita asuintalon asukkaiksi pääkaupunkiseudun urheiluakatemian piirissä on noin 2500.
This decision was published on 26.03.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- aravalaissa tai sen nojalla annetussa asetuksessa sekä vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetussa laissa tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija
- aravarajoituslaissa tai sen nojalla annetuissa säännöksissä tarkoitetussa asiassa päätökseen tyytymätön hakija / vuokra-asunnon hakija.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Vuokra-asunnon hakijan katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Oikaisuvaatimus tehdään Helsingin kaupungin
kaupunkiympäristölautakunnalle.
Kaupunkiympäristölautakunnan asiointiosoitteet ovat seuraavat:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | Kaupunkiympäristölautakunta |
Helsingin kaupungin kirjaamo | |
PL 10 | |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11–13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava muutoksenhakijan nimi ja kotikunta. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamies, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Oikaisuvaatimuksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.
Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, hänen laillisen edustajansa tai asiamiehen allekirjoitettava. Sähköistä asiakirjaa ei tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin muutoksenhakija haluaa vedota vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata kirjaamosta.
Ask for more info
Marjo Tapana, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 34222