Myynti, määräalat, 91-407-1-15, 91-46-122-4, 91-46-9901-0, Henrikintie 9, Bergans Kiinteistöt Oy

HEL 2021-007324
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 69

Tontin 91-46-122-4 myyntiä koskevan päätöksen tarkistamista

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tarkistaa 23.6.2021 (37 §) tehtyä tontin 91-46-122-4 koskevaa myyntipäätöstä siten, että kohteen kauppahinta on 505 000 euroa.

Muutoin noudatetaan 23.6.2021 tehdyn päätöksen ehtoja.

Lisäksi tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus – tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Päätöksen perustelut

Kauppahinnan tarkistaminen

Kohdetta myytäessä oli käytössä Sitowisen laatima kuntoarvio vuodelta 2019. Tarjouskilpailun ratkettua havaittiin rakennuksen vesikatossa vuotokohtia, jotka eivät ilmenneet kuntoarviosta.

Tämän johdosta parhaan tarjouksen tehnyt taho laati Talotarkastuksella vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastuksen selvittääkseen tarkemmin vesikaton kunnon. Selvityksessä todennettiin vesikatossa useita vuotokohtia ja vaurioita rakennuksen rakenteissa.

Ostajan kanssa on neuvottelujen tuloksena päädytti kauppahinnan alentamiseen 505 000 euroon. Ostaja ottaa vastakseen vesikaton vuotokohtien ja vaurioituneiden rakenteiden korjaamisen.

Kohde myytin suljetuin tarjouksin, jotka tuli toimittaa kaupungille viimeistään 11.6.2021. Tarjouksia saatiin määräajassa 2 kpl ja ne olivat välillä 401 104 euroa ja 530 000 euroa. Kauppahinnan tarkistuksenkin jälkeen 505 000 euroon kauppahinta ylittää toiseksi parhaan tarjouksen kohteesta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.

This decision was published on 23.11.2021

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201

tom.qvisen@hel.fi

Decisionmaker

Sami Haapanen
tonttipäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Vesikaton ja yläpohjarakenteen kuntotarkastus Henrikintie 9

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.