Myynti, määräalat, 91-407-1-15, 91-46-122-4, 91-46-9901-0, Henrikintie 9, Bergans Kiinteistöt Oy

Tonttipäällikkö päätti tarkistaa 23.6.2021 (37 §) tehtyä tontin 91-46-122-4 koskevaa myyntipäätöstä siten, että kohteen kauppahinta on 505 000 euroa.

Muutoin noudatetaan 23.6.2021 tehdyn päätöksen ehtoja.

Lisäksi tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus – tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Kauppahinnan tarkistaminen

Kohdetta myytäessä oli käytössä Sitowisen laatima kuntoarvio vuodelta 2019. Tarjouskilpailun ratkettua havaittiin rakennuksen vesikatossa vuotokohtia, jotka eivät ilmenneet kuntoarviosta.

Tämän johdosta parhaan tarjouksen tehnyt taho laati Talotarkastuksella vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastuksen selvittääkseen tarkemmin vesikaton kunnon. Selvityksessä todennettiin vesikatossa useita vuotokohtia ja vaurioita rakennuksen rakenteissa.

Ostajan kanssa on neuvottelujen tuloksena päädytti kauppahinnan alentamiseen 505 000 euroon. Ostaja ottaa vastakseen vesikaton vuotokohtien ja vaurioituneiden rakenteiden korjaamisen.

Kohde myytin suljetuin tarjouksin, jotka tuli toimittaa kaupungille viimeistään 11.6.2021. Tarjouksia saatiin määräajassa 2 kpl ja ne olivat välillä 401 104 euroa ja 530 000 euroa. Kauppahinnan tarkistuksenkin jälkeen 505 000 euroon kauppahinta ylittää toiseksi parhaan tarjouksen kohteesta.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.