Myynti, kiinteistöt 543-404-31-0, 543-409-15-2, 543-409-15-10, 543-409-15-11, 543-409-15-4, 543-409-15-5,543-409-15-3, Röykän sairaala, Nurmijärvi
Nurmijärvellä sijaitsevan Röykän sairaala-alueen myynti
Päätös
Tonttipäällikkö päätti myydä Röykkä Invest Oy:lle (3275597-7) Nurmijärven kunnassa sijaitsevan Röykän sairaala-alueen 1 500 000 euron velattomasta kauppahinnasta liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin. Kokonaisuus muodostuu joka muodostuu kiinteistöistä Röykän Sairaala 543-404-31-0, Kaitala 543-409-15-2, Kaitalan Pää 543-409-15-11, Kaitalan Selkä 543-409-15-10, Kaitalan-Harju 1 543-409-15-4, Kaitalan-Harju 2 543-409-15-5 ja Karhula 543-409-15-3.
Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Kaupunginhallituksen 22.6.2020 hyväksymässä Helsingin kaupungin
toimitilastrategiassa todetaan: ” Kaupungilla ei ole tiloja, joita se ei tarvitse omassa käytössään tai joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutilatarpeita. Säilytettävät arvorakennukset, kuten muut kaupungin omistamat rakennukset, ovat aina käytössä.”
Kaupungilla ei ole tiedossa omaa käyttöä rakennuksille, joten myynti on perusteltua, etenkin ottaen huomioon vanhojen rakennusten korkeat vuosittaiset ylläpito- ja korjauskulut.
Kohde ja kiinteistötiedot
Röykän sairaala sijaitsee Nurmijärven pohjoisosassa Sääksjärven rannalla. Myytävien kiinteistöjen yhteispinta-ala on noin 22.9 ha. Alueella on noin 20 eri ikäistä ja kuntoista rakennusta, joiden kokonaisala on noin 11 300 k-m². Viime vuosina rakennusten huolto- ja ylläpitokustannukset ovat ilman henkilöstö- menoja olleet suuruusluokkaa 300 000 euroa vuodessa.
Samanaikaisesti tämän kaupan kanssa myydään myös kaupungin omistamat viereiset Natura-alueet Suomen valtiolle luonnonsuojelutarkoituksiin, jonka jälkeen kaupungilla ei ole maanomistusta Röykässä.
Myynti
Myynnin toteutti Newsec Advisory Finland Oy. Myynti toteutettiin avoimena tarjouskilpailuna, jossa ratkaisi paras hinta.
Määräaikaan 11.2.2022 mennessä kohteesta tehtiin 6 tarjousta. Ostajan tarjous 1 500 000 euroa oli korkein.
Kauppahintaa voidaan kohteen sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja alueen käypää arvoa vastaavana.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 3.10.2017 (§ 135) tekemän päätöksen
ja hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan mukaan tontti-
päälliköllä on oikeus päättää myydä kiinteistöjä kokonaisarvon ollessa
yli 500 000 euroa ja enintään 1 500 000 euroa.
This decision was published on 01.04.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201