Vuokraus, matkapuhelintukiasemapaikka, Ratsastie 10, Elisa Oyj
Tilan vuokraaminen Ruskeasuon liikuntapuiston liikuntahallista Elisa Oyj:lle matkapuhelintukiasemalatteiden sijoittamista varten
Päätös
Vs. liikuntapaikkapäällikkö vuokraa Elisa Oyj:lle Helsingin kaupungin 16. kaupunginosassa (Ruskeasuo) sijaitsevasta Ruskeasuon liikuntapuiston liikuntahallin kellarikerroksesta tilat matkapuhelintukiaseman sijoittamiseen antennipaikkoineen ajalle 1.7.2022 - 30.6.2026.
Matkatukiasematilan vuokra on 172,18 euroa/kk (alv. 0 %)
Sähkön kulutuksen vuosiarvio on 14 500 kWh.
Sähkön käytöstä peritään 0,25 €/kWh ajalta 1.7. - 31.12.2022, joka on 1 812,50 €.
Vuoden 2023 aikana vuokralainen pyrkii kustannuksellaan toteuttamaan vuokratilaan sähkönkäyttöpaikan matkapuhelintukiasemaa varten mikäli se on mahdollista.
Sähkön käytöstä 1.1.2023 alkaen peritään 0,40 €/kWh, joka kuukaudessa on 483,33 €. Sähkönkäytöstä peritään siihen saakka kunnes vuokralaisen sähkönkäyttöpaikka valmistuu.
Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Muut vuokraukseen liittyvät ehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Päätöksen perustelut
Elisa Oyj on vuokrannut Ruskeasuon liikuntahallin kellarikerroksesta tilan matkapuhelintukiaseman sijoittamista varten. Vuokrasopimus on päättynyt 30.6.2022. Elisa Oyj on hakenut vuokraukselle jatkoa.
Käytyjen neuvottelujen jälkeen on sovittu solmittavan uusi vuokrasopimus ajalle 1.7.2022 - 30.6.2026.
Elisa Oyj on ilmoittanut halukkuutensa toteuttaa kustannuksellaan vuokratilaan oman sähkönkäyttöpaikan vuoden 2023 aikana, mikäli se on mahdollista. Sähkönkäyttöpaikan valmistuttua vuokralainen vastaa itse sähkön käyttökuluista.
Vuokran määrittely 1.7. - 31.12.2022
Matkatukiasematilan vuokra on 172,18 euroa/kk (alv. 0 %). Tilan vuokra ajalta 1.7. - 31.12.2022 on 1 033,08 euroa (alv. 0 %).
Sähkön kulutuksen vuosiarvio on 14 500 kWh.
Sähkön käytöstä peritään 0,25 €/kWh ajalta 1.7. - 31.12.2022.
7 250 kWh x 0,25 €/kWh = 1 812,50 €
Vuokra sähkökuluineen ajalta 1.7. - 31.12.2022 on 2 845,58 euroa (alv. 0 %)
Vuokran määrittely 1.1.2023 lähtien
Matkatukiasematilan vuokra on 172,18 euroa/kk (alv. 0 %). Vuodessa tilan vuokra on 2 066,16 euroa (alv. 0 %).
Sähkön käytöstä 1.1.2023 alkaen peritään 0,40 €/kWh siihen asti kunnes vuokralaisen käyttöpaikka on valmis.
1/12 kk x 14 500 kWh x 0,40 €/kWh = 483,33 €/kk (alv. 0 %).
Kuukausivuokra sähkökuluineen 1.1.2023 alkaen on 655,51 euroa (alv. 0 %) siihen asti kunnes käyttöpaikka on valmis. Tämän jälkeen veloitus on 172,18 euroa/ kk. (alv. 0 %).
Mikäli vuokralaisen oman sähkönkäyttöpaikan toteuttaminen ei onnistu, sähkön kWh-hinta/kk siirtomaksuineen tarkastetaan vuosittain vuokranantajalta sähkötoimittajan perimän joulukuun em. hintojen mukaisesti. Mikäli muutos on alle 0,10 €/kWh/kk laskutusta ei muuteta. Mahdollinen muutos tulee voimaan alkaneen vuoden maaliskuusta lähtien.
Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.
Muut vuokraukseen liittyvät sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevana vuokrasopimusluonnokseen.
Tammikuun 1. päivästä 2024 lukien kuukausivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin (lokakuu 1951 = 100), siten, että perusindeksinä pidetään tammikuun 2023 pistelukua (2249). Maksun määrä tarkistetaan vuosittain 1.1. alkaen käyttäen tarkistusindeksinä kulloinkin edeltävän lokakuun elinkustannusindeksin pistelukua. Jos pisteluku pienenee, maksun määrää ei kuitenkaan alenneta.
Toimivalta
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntapaikkapäälliköllä on oikeus antaa vuokralle kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan hallinnassa olevia tiloja enintään neljäksi (4) vuodeksi kerrallaan.
This decision was published on 25.04.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Jyrki Inkinen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87904
Arja Eloranta, hallintosihteeri, puhelin: 09 310 87902