Hitas hankinta-arvon korotus, tontti 28141/2, Asunto Oy Helsingin Onnimanni

HEL 2022-007354
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 57
This decisionmaker is no longer active

Hitas hankinta-arvon korotuksen hyväksyminen, tontti 28141/5, Asunto Oy Helsingin Onnimanni

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 28141/5 sijaitsevan As. Oy Helsingin Onnimannin (PuoliHitas) hankinta-arvon korotuksen. Uusi velaton hankinta-arvo on 15 624 762 euroa (alv. 24 %).
Hitas-työryhmä toteaa lausunnossaan, että hankinta-arvopäätös on voimassa 31.12.2022 saakka, jonka jälkeen hankinta-arvopäätös raukeaa. Yksikön päällikkö on hyväksynyt hankkeen suunnitelmat ja alkuperäisen hankinta-arvon 19.01.2022 § 4. Hanke sijaitsee Oulunkylässä osoitteessa Käskynhaltijantie 40.

Hankkeessa rakennetaan kaksiportainen 5-6 -kerroksinen lamellitalo (asuntoja yht. 50 kpl). Julkisivut ovat paikalla muuratut: kadun ja päädyn puolella puhtaaksimuuraus (käsin lyöty ruukin tiili: vaalea, harmaa ja harmaan kirjava), pihapuolella tiililaatta vaaleasta ruukin tiilestä. Rakennus on osa Kehittyvä kerrostalo -korttelia. Osin rakennuksen alla on maanalainen pysäköintihalli, joka on yhteinen useammalle korttelin tontille (autopaikkoja 66 kpl).

Hanke toteutetaan hintakontrolloituna omistusasuntotuotantona (Puolihitas). Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 40% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 70 asm².

Sallittu asunto kerrosala 3400 m²
Sallittu liiketila kerrosala 400 m²
Käytetty asunto kerrosala 3390 m²
Käytetty liiketila kerrosala 392 m²
Asuntoala 2982 asm²,
josta perheasuntoja (23 kpl) 63,7 % ja perheasuntojen keskipinta-ala on 82,6 asm².

Autopaikkoja paikoitushallissa 27 kpl ja yhteispihalla jaettuna As. Oy Helsingin Dominon kanssa 5 kpl.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon
17.5.2022.

This decision was published on 02.06.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Decisionmaker

Ulla Kuitunen
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hitas-työryhmän puoltava lausunto
2. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.