Vuokraus, toimitila, Vuosaarentie 7, kulttuurin ja vapaa-ajantoimiala

HEL 2022-008728
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 14

Vuokraus, toimitila, Vuosaarentie 7, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti vuokrata osoitteessa Vuosaarentie 7, 00980 Helsinki, sijaitsevasta tyhjästä koulurakennuksesta (4438) yhteensä n.1 866 m2 kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön.

Toimitilan arvonlisäveroton kokonaisvuokra on 6,20 euroa/m²/kk, 11 569,20 euroa/kuukausi ja 138 830,40 euroa /vuosi. Neliövuokrassa on huomioitu tarvittavien käytävien ja wc-tilojen jyvitys. Vuokraan lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä arvonlisäveroton yleiskustannus, joka on suuruudeltaan 0,5 euroa/htm²/kk.

Lisäksi kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala maksaa puolet kiinteistön käyttösähköstä kulutukseen perustuvan laskutuksen mukaan.

Määräaikainen hallintasopimus alkaa 1.8.2022 ja se päättyy 31.1.2024. Sopimuksen päättymisajankohta on sidottu kohteen purkuaikatauluun. Kaupunkiympäristön toimiala varaa oikeuden muuttaa sopimuksen päättymisajankohtaa purkuaikataulun mahdollisten muutosten mukaisesti. Kohteen purkuaikataulu varmistetaan syyskuussa 2023 ja sopimuksen päättymisajankohta varmistetaan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan kanssa tämän mukaisesti.

Tiloissa on kielletty tulityöt sekä vaarallisten aineiden käyttö ja/tai säilyttäminen. Jos tiloissa tehdään savi-, valu- tai kipsitöitä tulee kyseisiin tiloihin asentaa erillinen hiekan/kipsin erotuskaivo. Tällainen mahdollinen muutostyö on vuokralaisen kustannettava.

Edellisten ehtojen lisäksi vuokrauksessa noudatetaan sisäisen vuokrauksen ehtoja ja vastuunjakotaulukkoa.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupunkistrategiassa vuosille 2021-2025 on 13 painopistealuetta. Yksi niistä on ”Taide ja kulttuuri ovat hyvän elämän mahdollistaja”. Strategian mukaisesti Helsingin kaupunki helpottaa tilojen ja alueiden käyttöä tapahtumiin ja kulttuuritoimintaan sekä keventää sääntelyä. Tyhjillään oleva, purkua odottava koulurakennus, on mahdollista osittain vuokrata kulttuurin ja vapaa-ajantoimialalle, joka edelleen vuokraa tiloja taitelijoille työtiloiksi.

This decision was published on 01.07.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Close

Ask for more info

Arja Hyppänen, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 32464

arja.hyppanen@hel.fi

Decisionmaker

Jouko Snellman
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Pohjapiirustus vuokrattavasta tilasta
2. Vastuunjakotaulukko

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.