Lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen, päiväkoti Kumpupilvi (entinen päiväkoti Isoniitty)

HEL 2022-009810
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 142

Lpk Isoniitty (uusi nimi Lpk Kumpupilvi) lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti korottaa Lpk Isoniityn lisä- ja muutostyövarausta 250 000 eurolla. Yhteensä toteutuksen aikainen lisä- ja muutostyövaraus on tämän jälkeen 950 000 euroa

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Kaupunkiympäristön hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Päätöksen perustelut

Hankesuunnitelma

Hankesuunnitelma pvm. 13.12.2018 on hyväksytty Kaupunginhallituksen päätöksellä 4.2.2019 § 102 siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 1540 brm² ja, että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 7 095 000 euroa toukokuun 2020 hintatasossa

Hankkeen enimmäishinta

Hankkeen indeksikorjattu UKA 29.6.2020 enimmäishinta on 7 290 349 euroa arvonlisäverottomana (THI 5/2020).

Hankkeelle päätetty indeksikorjattu enimmäishinta ei ylity lisä- ja muutostyövarauksen korotuksen johdosta

Urakkakustannusarvioon muutos

Lisä- ja muutostöitä arvioitaessa (700 000 euroa) on varauduttu tavanomaisiin esiintyviin muutoksiin. Työn aikana on kuitenkin ilmennyt uusia muutostarpeita, suunnitelmapuutteita, työn keskeytys kustannuksia valitusprosessin johdosta (3 kk) ja töiden valmistumisen viivästys kustannuksia (1 kk) ilmenneiden suunnitelmapuutteiden johdosta.

Tällaisia tarpeita on aiheuttanut mm. rakennesuunnitelmissa ilmenneet suunnitelmapuutteet ja epätarkkuudet, arkkitehtisuunnitelmissa ilmenneet suunnitelmapuutteet ja epätarkkuudet, suunnitelmien yhteensovittamisen puutteet, käyttäjän muutostarpeet iltakäytön osalta ja vaatimukset ulkokatosten palonsuojakäsittelyiden lisääntymisestä.

Aikataulu

Rakentaminen on alkanut vuoden 2020 syyskuussa ja valmistuu käyttöönotettavaksi elokuussa 2022.

Rahoitus

Hanke sisältyy vuoden 2019 talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaan vuosiksi 2019 -2028.

This decision was published on 18.08.2022

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Heikki Turunen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39731

heikki.turunen@hel.fi

Sonja Liljeblad, tiimipäällikkö, puhelin: 09 310 38472

sonja.liljeblad@hel.fi

Decisionmaker

Kari Pudas
tekninen johtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Kustannusarvio UKA 29.6.2020 Lpk Isoniitty

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.