Lisä- ja muutostyövarauksen korottaminen, päiväkoti Kumpupilvi (entinen päiväkoti Isoniitty)

Tekninen johtaja päätti korottaa Lpk Isoniityn lisä- ja muutostyövarausta 250 000 eurolla. Yhteensä toteutuksen aikainen lisä- ja muutostyövaraus on tämän jälkeen 950 000 euroa

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa Kaupunkiympäristön hankeyksikön tiimipäällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Hankesuunnitelma

Hankesuunnitelma pvm. 13.12.2018 on hyväksytty Kaupunginhallituksen päätöksellä 4.2.2019 § 102 siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 1540 brm² ja, että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 7 095 000 euroa toukokuun 2020 hintatasossa

Hankkeen enimmäishinta

Hankkeen indeksikorjattu UKA 29.6.2020 enimmäishinta on 7 290 349 euroa arvonlisäverottomana (THI 5/2020).

Hankkeelle päätetty indeksikorjattu enimmäishinta ei ylity lisä- ja muutostyövarauksen korotuksen johdosta

Urakkakustannusarvioon muutos

Lisä- ja muutostöitä arvioitaessa (700 000 euroa) on varauduttu tavanomaisiin esiintyviin muutoksiin. Työn aikana on kuitenkin ilmennyt uusia muutostarpeita, suunnitelmapuutteita, työn keskeytys kustannuksia valitusprosessin johdosta (3 kk) ja töiden valmistumisen viivästys kustannuksia (1 kk) ilmenneiden suunnitelmapuutteiden johdosta.

Tällaisia tarpeita on aiheuttanut mm. rakennesuunnitelmissa ilmenneet suunnitelmapuutteet ja epätarkkuudet, arkkitehtisuunnitelmissa ilmenneet suunnitelmapuutteet ja epätarkkuudet, suunnitelmien yhteensovittamisen puutteet, käyttäjän muutostarpeet iltakäytön osalta ja vaatimukset ulkokatosten palonsuojakäsittelyiden lisääntymisestä.

Aikataulu

Rakentaminen on alkanut vuoden 2020 syyskuussa ja valmistuu käyttöönotettavaksi elokuussa 2022.

Rahoitus

Hanke sisältyy vuoden 2019 talousarvion talonrakennushankkeiden rakentamisohjelmaan vuosiksi 2019 -2028.