Hankesuunnitelma, talotekninen peruskorjaus, väestönsuoja, Lapinmäentie 3, Niemenmäki

HEL 2022-006555
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Next handling
More recent handlings
Other decisions for the meeting
Case 5. / 91 §

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston esitys kaupunginhallitukselle Niemenmäen väestönsuojan taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelman hyväksymiseksi

Buildings and Public Areas Sub-committee

Esitys

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esitti kaupunginhallitukselle Niemenmäen väestönsuojan taloteknisen peruskorjauksen 1.8.2022 päivätyn hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 2 915 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 5 290 000 euroa tammikuun 2022 kustannustasossa.

Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden jatkamaan hankkeen suunnittelua odottamatta hankepäätöstä

Esitys on ehdotuksen mukainen.

Close

Niemenmäen väestönsuojan peruskorjauksesta laadittiin hankesuunnitelma 2011. Rahoitusraamin tiukkuuden vuoksi peruskorjausta on jouduttu toteuttamaan osissa.

LVISA - tekniikka on pääosin alkuperäistä ja saavuttanut teknisen ja taloudellisen käyttöikänsä pään eikä vastaa enää nykyisiä vaatimuksia.

Väestönsuojaa on käytetty normaaliaikana varastona. Normaaliajan käyttö on epätaloudellista vanhentuneen LVI-tekniikan vuoksi, jonka vuoksi suoja on tällä hetkellä käyttämättömänä.

Suoritetuissa tarkastuksissa on havaittu, että väestönsuojan kriisiajan käyttöön tarkoitettujen teknisten laitteiden, kuten hengitysilman suodatinjärjestelmän toimintaa ei voida enää taata.

Mittauksissa on myös todettu, että suojaan saatava ilmamäärä ei riitä suojaan lasketulle henkilömäärälle ilmanvaihtolaitteiston heikon kunnon vuoksi.

Taloteknisen peruskorjauksen jälkeen suojaa voidaan normaaliaikana vuokrata esimerkiksi varastointiin ja muihin vastaaviin toimintoihin.

Hankkeessa parannetaan myös huoltohenkilökunnan työturvallisuutta mm. ruiskubetonoimalla poistoilmakuilun nousutorni ja sen vaakatunneli sekä uusimalla tunnelin valaistus ja sähköjärjestelmät.

Rahoitus

Hankkeelle on varattu talonrakennushankkeiden investointiohjelmassa 2022 - 2031, 2,0 milj. euroa siten että hankkeen toteutus on 2022 - 2023.

Hankkeen rahoitustarve 5,29 miljoonaa euroa otetaan huomioon rakentamisohjelmaa tarkistettaessa.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Kaupunkiympäristön toimialan laatima hankesuunnitteluvaiheen (HKA) kustannusarvio on kustannustasossa 1/2022 RI = 114,3; THI = 192,8 ovat arvonlisäverottomana yhteensä 5 290 000 euroa (1 815 e/brm²).

Vuokravaikutus

SOTEPE-uudistuksesta johtuen pelastuslaitos ei vuokraa enää yhteisväestönsuojia vuoden 2022 jälkeen. Tämän johdosta kohteelle ei ole tulevaa vuokralaista ja kohde jää Kympin ylläpitovastuulle. Tilalle pyritään löytämään rauhan ajan käyttöä kustannusten kattamiseksi.

Aikataulu ja toteutus

Rakentaminen alkaa 12/2022, ja työ valmistuu 10/2023.

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta.

Close

This decision was published on 29.08.2022

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Presenter information

tekninen johtaja
Kari Pudas

Ask for more info

Tuomo Kinnunen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39610

tuomo.kinnunen@hel.fi

Sakari Heikkinen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 38458

sakari.heikkinen@hel.fi
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hankesuunnitelma 1.8.2022 Niemenmäen väestönsuoja, talotekninen peruskorjaus
2. Hankesuunnitelman liite

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.