Hankesuunnitelma, talotekninen peruskorjaus, väestönsuoja, Lapinmäentie 3, Niemenmäki

HEL 2022-006555
Asialla on uudempia käsittelyjä
5. / 91 §

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston esitys kaupunginhallitukselle Niemenmäen väestönsuojan taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelman hyväksymiseksi

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto

Esitys

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto esitti kaupunginhallitukselle Niemenmäen väestönsuojan taloteknisen peruskorjauksen 1.8.2022 päivätyn hankesuunnitelman hyväksymistä siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 2 915 brm² ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 5 290 000 euroa tammikuun 2022 kustannustasossa.

Rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti oikeuttaa rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden jatkamaan hankkeen suunnittelua odottamatta hankepäätöstä

Esitys on ehdotuksen mukainen.

Sulje

Niemenmäen väestönsuojan peruskorjauksesta laadittiin hankesuunnitelma 2011. Rahoitusraamin tiukkuuden vuoksi peruskorjausta on jouduttu toteuttamaan osissa.

LVISA - tekniikka on pääosin alkuperäistä ja saavuttanut teknisen ja taloudellisen käyttöikänsä pään eikä vastaa enää nykyisiä vaatimuksia.

Väestönsuojaa on käytetty normaaliaikana varastona. Normaaliajan käyttö on epätaloudellista vanhentuneen LVI-tekniikan vuoksi, jonka vuoksi suoja on tällä hetkellä käyttämättömänä.

Suoritetuissa tarkastuksissa on havaittu, että väestönsuojan kriisiajan käyttöön tarkoitettujen teknisten laitteiden, kuten hengitysilman suodatinjärjestelmän toimintaa ei voida enää taata.

Mittauksissa on myös todettu, että suojaan saatava ilmamäärä ei riitä suojaan lasketulle henkilömäärälle ilmanvaihtolaitteiston heikon kunnon vuoksi.

Taloteknisen peruskorjauksen jälkeen suojaa voidaan normaaliaikana vuokrata esimerkiksi varastointiin ja muihin vastaaviin toimintoihin.

Hankkeessa parannetaan myös huoltohenkilökunnan työturvallisuutta mm. ruiskubetonoimalla poistoilmakuilun nousutorni ja sen vaakatunneli sekä uusimalla tunnelin valaistus ja sähköjärjestelmät.

Rahoitus

Hankkeelle on varattu talonrakennushankkeiden investointiohjelmassa 2022 - 2031, 2,0 milj. euroa siten että hankkeen toteutus on 2022 - 2023.

Hankkeen rahoitustarve 5,29 miljoonaa euroa otetaan huomioon rakentamisohjelmaa tarkistettaessa.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Kaupunkiympäristön toimialan laatima hankesuunnitteluvaiheen (HKA) kustannusarvio on kustannustasossa 1/2022 RI = 114,3; THI = 192,8 ovat arvonlisäverottomana yhteensä 5 290 000 euroa (1 815 e/brm²).

Vuokravaikutus

SOTEPE-uudistuksesta johtuen pelastuslaitos ei vuokraa enää yhteisväestönsuojia vuoden 2022 jälkeen. Tämän johdosta kohteelle ei ole tulevaa vuokralaista ja kohde jää Kympin ylläpitovastuulle. Tilalle pyritään löytämään rauhan ajan käyttöä kustannusten kattamiseksi.

Aikataulu ja toteutus

Rakentaminen alkaa 12/2022, ja työ valmistuu 10/2023.

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta.

Sulje

Päätös tullut nähtäväksi 29.08.2022

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Esittelijä

tekninen johtaja
Kari Pudas

Lisätietojen antaja

Tuomo Kinnunen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 39610

tuomo.kinnunen@hel.fi

Sakari Heikkinen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 38458

sakari.heikkinen@hel.fi

Liitteet (pdf)

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.