Vuokraus, väistötila, Eerikinkatu 36, Kojamo Oyj

HEL 2020-002424
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Previous handling Next handling
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 62

Väistötilan vuokraaminen Kojamo Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön osoitteesta Eerikinkatu 36

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Eerikinkatu 36 sijaitsevan huoneistoalaltaan 637,2 htm2 suuruisen opetustilojen vuokraamisen Kojamo Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön 7 200,36 euroa/kk eli 11,30 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokra-aika on 1.3.-31.10.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Etu-Töölön lukioon (Arkadiankatu 26) tehdään laaja tekninen ja toiminnallinen perusparannus vuosina 2020-2021. Kaupungin omista tiloista ei löydetty koulun toimintaan sopivia väistötiloja, joten väistötilat on vuokrattu Kojamo Oy:ltä Albertinkatu 40-42 sijaitsevasta rakennuksesta, joka on aiemmin ollut Metropolia ammattikorkeakoulun käytössä. Väistötilojen käyttöönoton jälkeen on selvinnyt, että osa tiloista on mitoitettu pienemmille oppilasmäärille eikä suurempien oppilasmäärien sijoittaminen opetustiloihin ole mahdollista paloturvallisuussyistä.

Tämän vuoksi koulu tarvitsee lisätiloja erityisesti kevään ja syksyn ylioppilaskirjoitusten järjestämistä varten. Eerikinkatu 36 vuokrattaviin tiloihin voidaan sijoittaa lukion opetuksen tarvitsemat lisätilat. Tilat ovat valmiiksi käyttötarkoitukseltaan opetuskäyttöön tarkoitetut.

Väistötilan kokonaisvuokra on 7 200,36 euroa/kk ja vuokra-aika 1.3.-31.10.2020. Kokonaisvuokra seitsemän (7) kuukauden vuokra-ajalle on 50 402,52 euroa (alv 0 %). Vuokraan sisältyvät kiinteistövero, lämmitys, sähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, kiinteistöhuolto sekä ulkoalueiden hoito. Vuokraa ei koroteta määräaikana. Mikäli sopimusta jatketaan, on uusi vuokra 3,0 % korkeampi kuin voimassaoleva vuokra (voimaan 1.1.2021). Vuokralainen vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista ja tilamuutoksista.

This decision was published on 16.03.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Close

Ask for more info

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Decisionmaker

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali määräaikainen sop. 1.3.-15.10.2020
2. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali sopimusliite Hgin kaupunki 1.3.-15.10.2020

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information, information that could compromise the protection of privacy or documents that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Processing of Personal Data in Social and Health Care 703/2023,  Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.