Vuokraus, väistötila, Eerikinkatu 36, Kojamo Oyj

HEL 2020-002424
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Edellinen käsittely Seuraava käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 62

Väistötilan vuokraaminen Kojamo Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön osoitteesta Eerikinkatu 36

Kansliapäällikkö

Päätös

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimialan toimitilavuokrauksen yksikön päällikön päättämään osoitteessa Eerikinkatu 36 sijaitsevan huoneistoalaltaan 637,2 htm2 suuruisen opetustilojen vuokraamisen Kojamo Oy:ltä kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön 7 200,36 euroa/kk eli 11,30 euroa/m2/kk kokonaisvuokrasta. Vuokriin lisätään kulloinkin voimassa oleva arvonlisävero. Vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokra-aika on 1.3.-31.10.2020. Vuokraus solmitaan liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

Kansliapäällikkö oikeutti kaupunkiympäristön toimitilavuokrauksen yksikön päällikön tekemään vuokrasopimukseen tarvittaessa vähäisiä muutoksia.

Päätöksen perustelut

Etu-Töölön lukioon (Arkadiankatu 26) tehdään laaja tekninen ja toiminnallinen perusparannus vuosina 2020-2021. Kaupungin omista tiloista ei löydetty koulun toimintaan sopivia väistötiloja, joten väistötilat on vuokrattu Kojamo Oy:ltä Albertinkatu 40-42 sijaitsevasta rakennuksesta, joka on aiemmin ollut Metropolia ammattikorkeakoulun käytössä. Väistötilojen käyttöönoton jälkeen on selvinnyt, että osa tiloista on mitoitettu pienemmille oppilasmäärille eikä suurempien oppilasmäärien sijoittaminen opetustiloihin ole mahdollista paloturvallisuussyistä.

Tämän vuoksi koulu tarvitsee lisätiloja erityisesti kevään ja syksyn ylioppilaskirjoitusten järjestämistä varten. Eerikinkatu 36 vuokrattaviin tiloihin voidaan sijoittaa lukion opetuksen tarvitsemat lisätilat. Tilat ovat valmiiksi käyttötarkoitukseltaan opetuskäyttöön tarkoitetut.

Väistötilan kokonaisvuokra on 7 200,36 euroa/kk ja vuokra-aika 1.3.-31.10.2020. Kokonaisvuokra seitsemän (7) kuukauden vuokra-ajalle on 50 402,52 euroa (alv 0 %). Vuokraan sisältyvät kiinteistövero, lämmitys, sähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto, kiinteistöhuolto sekä ulkoalueiden hoito. Vuokraa ei koroteta määräaikana. Mikäli sopimusta jatketaan, on uusi vuokra 3,0 % korkeampi kuin voimassaoleva vuokra (voimaan 1.1.2021). Vuokralainen vastaa itse irtokalustehankinnoista ja muista toiminnan vaatimista kuluista ja tilamuutoksista.

Päätös tullut nähtäväksi 16.03.2020

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Sulje

Lisätietojen antaja

Jutta Peura, ts. hankepäällikkö, puhelin: 09 310 27866

jutta.peura@hel.fi

Päättäjä

Sami Sarvilinna
kansliapäällikkö
Tuula Saxholm
rahoitusjohtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali määräaikainen sop. 1.3.-15.10.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Eerikinkatu 36 Konesali ja lukusali sopimusliite Hgin kaupunki 1.3.-15.10.2020
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.