V 31.1.2018, Katajanokan Kanavakatu 14:n asemakaavan muuttaminen (nro 12446)
Pelastuslautakunnan lausunto Katajanokan (8.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12446, Kanavakatu 14
Lausunto
Pelastuslautakunta antoi seuraavan lausunnon Katajanokan (8.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12446, Kanavakatu 14.
Pelastuslautakunnalla ei ole huomautettavaa kaava-asiassa.
Rakennuksen paloturvallisuusratkaisut tulee hyväksyttää pelastuslaitoksella jatkosuunnittelun yhteydessä rakennuslupavaiheessa.
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää pelastuslautakunnan lausuntoa Katajanokan (8.ko) asemakaavan muutoksesta nro 12446, Kanavakatu 14.
Asemakaavan muutos koskee Kanavakatu 14 sijaitsevaa kiinteistöä.
Muutos mahdollistaa toimitila- tai hotellirakennuksen rakentamisen sekä kaupunkiaukion rakentamisen Katajanokanlaiturin ja Mastokadun kulmaan. Rakennus on viisikerroksinen. Asemakaavan muutoksen kerrosala on 10000 m2.
Rakennukseen mahdollistetaan Katajanokan maanalaisen pysäköintilaitoksen ajorampin sijoittaminen. Kanavakadun varrelle on varattu rakennusalaa maanalaisten tilojen teknisen huollon, ilmanvaihdon ja savunpoiston kuiluille sekä jalankulun pysty-yhteydelle. Maanalaiselle pysäköintilaitokselle on laadittu asemakaavaehdotus nro 12333.
Tontilla sijaitsee käytöstä poistettu satamatoimintoja palvellut maanalainen öljysäiliö, joka puretaan tai saatetaan tilaan, josta ei aiheudu haittaa. Myös nykyinen polttoaineen jakeluasema poistuu.
Kaavavalmistelua on tehty yhteistyössä pelastuslaitoksen kanssa ja pelastuslaitoksen kommentit on otettu huomioon.
Kaavassa edellytetään laatimaan selvitys maanlaisen pysäköintilaitoksen paloturvallisuusratkaisujen vaikutuksista uudisrakennukseen sekä merivesitulvan mitoituskorkeuden ottamista huomioon rakentamisessa ja käytön aikana.
Uudisrakennuksen paloturvallisuusratkaisuihin pelastuslaitos ottaa kantaa jatkosuunnittelun yhteydessä.
Kaupunkisuunnittelulautakunta 11.04.2017 § 173
Päätös
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti
- asettaa 11.4.2017 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12446 julkisesti nähtäville 30 päiväksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti. Asemakaavan muutos koskee 8. kaupunginosan (Katajanokka) korttelin 8189 tonttia 4 ja katualuetta.
- antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet esitettyihin mielipiteisiin ja kannanottoihin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkisuunnitteluviraston info- ja näyttelytila Laiturilla, Narinkka 2, sekä kaupunkisuunnitteluviraston internet-sivuilla: kohdassa Päätöksenteko
- että kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot.
- valtuuttaa kaupunkisuunnitteluviraston tekemään ehdotukseen vähäisiä muutoksia ja tarkistuksia, jotka eivät olennaisesti muuta ehdotuksen sisältöä.
- kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa laskuttamaan hakijalta Kustannukset -liitteen mukaiset asemakaavan laatimis- ja käsittelykustannukset asemakaavan hyväksymisen jälkeen.
Samalla lautakunta esitti kaupunginhallitukselle
- asemakaavan muutosehdotuksen nro 12446 hyväksymistä, mikäli ehdotuksesta ei tehdä maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n mukaisia muistutuksia eivätkä ehdotuksesta annetut lausunnot anna aihetta asian käsittelemiselle uudelleen kaupunkisuunnittelulautakunnassa.
Esittelijä
Lisätiedot
Milla Nummikoski, arkkitehti, puhelin: 310 37477
Janne Prokkola, toimistopäällikkö, puhelin: 310 37233
Juuso Helander, liikenneinsinööri, puhelin: 310 37134
Raila Hoivanen, diplomi-insinööri, puhelin: 310 37482
Juha-Pekka Turunen, vuorovaikutussuunnittelija, puhelin: 310 37403
Ilkka Aaltonen, johtava tonttiasiamies, puhelin: 310 36441
Kiinteistövirasto Geotekninen osasto 30.9.2016
Geoteknisellä osastolla ei ole huomauttamista koskien osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa 1064-00/16 asemakaavan muutokseen Kanavakatu 14 (Katajanokka, 8.ko).
Lisätiedot
Ilkka Satola, toimistopäällikkö, puhelin: 310 37817
Rakennusvirasto 29.9.2016
Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää rakennusviraston kannanottoa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 1234-00/16, Katajanokka, Kanavakatu 14. Määräaika on 7.10.2016.
Maanalaisten rakenteiden, ilmastolaitteiden ja julkisen aukion sovittaminen yleisiin alueisiin ja niiden kaupunkitilaan ja rakenteisiin tulee tehdä yhteistyössä rakennusviraston kanssa. Asemakaavan tulee perustua riittäviin teknisiin selvityksiin. Rakenteiden mitoituksessa tulee huomioida rakennusviraton ohjeet katurakenteiden mitoituksesta.
Rakennusviraston yhteyshenkilöt kaavaprosessin aikana ovat aluesuunnittelija Anu Kiiskinen ja suunnitteluinsinööri Olli Haanperä.
Lisätiedot
Anu Kiiskinen, aluesuunnittelija, eteläinen suurpiiri, puhelin: 310 38419
Olli Haanperä, suunnitteluinsinööri , puhelin: 310 38237
Päätös tullut nähtäväksi 24.05.2017
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Kimmo Kartano, vanhempi palotarkastaja, puhelin: 0403514306