Tontit-yksikön on todennut, että ARKK Saranpää Oy:n 8. kaupunginosan (Katajanokka) korttelin 8159 tontille 3 suunnittelema rakennuksen käyttötarkoituksen muutos ylittää vuokrauspäätöksen mukaisen kerrosalan 93 k-m²:llä.

Piirustukset esittävät huoltorakennuksen muuttamisen asuinkäyttöön. Rakennuksen suunniteltu kerrosala on 481 k-m². Kiinteistölautakunnan päätöksen 19.5.2016 mukaan vuokranantajalla on oikeus korottaa vuokra-alueen maanvuokraa, mikäli vuokra-alueelle toteutetaan asuin-, liike-, toimisto- tai niihin verrattavaa tilaa enemmän kuin 388 k-m². Päätöksen mukainen kerrosala ylittyy 93 k-m²:ä.