A

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti ostaa Asunto Oy Haagan Kylätie 24:ltä (Y-tunnus: 0234567-8) noin 133 m² -suuruisen määräalan kiinteistöstä 91-29-96-5 rasituksista vapaana 15 900:n euron kauppahinnalla sekä liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

B

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Kaupan perustelut

Kaupunki saa kaupassa noin 133 m²:n suuruisen osan Haagan Urheilutien katualueesta. Määräalan saattaminen kaupungin omistukseen on keskeistä Haagan katuverkostoon suunniteltujen parannustoimenpiteiden johdosta. Haagan Urheilutietä koskevassa katusuunnitelmassa ostettavan määräalan alueelle on osoitettu toteutettavaksi jalkakäytävä.

Kiinteistötiedot

Ostettava määräala sijaitsee Helsingin Haagassa. Määräalan kartta on liitteenä nro 2. Määräalan pinta-ala on noin 133 neliömetriä ja se on voimassaolevassa asemakaavassa nro 11938 / 24.5.2013 katualuetta. Aiemmin kaupan kohteena oleva määräala kuului asemakaavavan nro 3261 / 9.8.1952 mukaiseen tonttiin nro 29096-5. Viimeisimmässä asemakaavamuutoksessa osa tontista liitettiin katualueeseen, mutta muutoksella ei ollut vaikutusta tontin rakennusoikeuteen.

Kauppahinta ja korvattavat rakenteet

Maanomistajien kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy kauppakirjaluonnoksen mukaiseen neuvottelutulokseen määräalan ostamisesta kaupungille. Maapohjan osalta hinnoittelussa on lähdetty kaupungin vahvistamasta vyöhykekohtaisesta väljyyden hinnasta, joka Haagan alueella tuottaa määräalan maapohjan hinnaksi kaupassa 11 000 euroa, mikä vastaa yksikköhintaa noin 83 € / m². Edelleen kaupan yhteydessä korvataan määräalalla sijaitsevaa puutarhakasvillisuutta ja betoniportaat tukirakenteineen yhteishintaan 4 900 euroa. Siten kokonaiskauppahinnaksi muodostuu 15 900 euroa.