Asunto Oy Sompasaaren Sumppi, muutospäätös, uuden hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 10635/6

Ennen vuotta 2019 julkaistujen asioiden otsikkona näytetään päätöksen otsikko.
HEL 2017-010903
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 50
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Asunto Oy Sompasaaren Sumppi, muutospäätös, uuden hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 10635/6

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti muuttaen 6.10.2017 (§ 50) tehtyä päätöstä hyväksyä tontilla 10635/6 sijaitsevan Asunto Oy Sompasaaren Sumpin uudeksi velattomaksi hankinta-arvoksi 12 905 143 € (alv. 24 %).

Hartela Etelä-Suomi Oy:n As. Oy Sompasaaren Sumpilta laskuttamat urakkakustannukset saavat olla enintään suunnitelmiin ja ulkopuolisen asiantuntijan rakennusosa-arvioon perustuvan hyväksytyn hankinta-arvon sisältämien urakkakustannusten ja niihin mukaan luettavien varausten suuruinen.

Urakan toteutuksen tulee vastata RO-arvion laatimisen perusteena olevia suunnitelmia, kuten rakenteita, varusteita, materiaaleja, laatutasoa jne., eikä näitä saa heikentää ilman kaupungin suostumusta.

Nyt hyväksyttyyn hankinta-arvon korotukseen saadaan myöhemmin lisätä ainoastaan ryhmärakennuttajien tilaamia huoneistokohtaisten lisä- ja muutostöiden kustannuksia tai ryhmärakennuttajien esittämiä suunnitelmien muutoksiin perustuvia lisä- ja muutostöiden kustannuksia. Mainituista kustannuksista tulee esittää kaupungille luotettava selvitys, kuten tarjoukset ja maksukuitit. Selvitykset tulee toimittaa kuuden kuukauden kuluessa kohteen valmistumisesta.

As. Oy Sompasaaren Sumppi ja Hartela Etelä-Suomi Oy ovat velvollisia noudattamaan tätä päätöstä. Hartela Etelä-Suomi Oy on sitoutunut myös toteutussopimuksessa kaupungille noudattamaan tontin 10635/6 osalta Hitas-ehtoja ja periaatteita.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 9.2.2018.

Päätös tullut nähtäväksi 22.05.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sulje

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Marjo Tapana
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. As. Oy Helsingin Sompasaaren Sumppi (uuden hankinta-arvon hyväksyminen) Ahjo
2. Ryhmärakennuttamishankkeen perustajaosakkaiden edustajalle1.11.2017

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.