Stadin ammattioppilaitoksen, Latokartanontie 16, liikuntasalin sisäilmakorjausten hankesuunnitelman hyväksyminen

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Rakennus on vuonna 1965 rakennettu Helsingin Ala-Malmilla sijaitseva ammattiopisto. Henkilökunta on kokenut sisäilmaongelmiin viittaavaa oireilua liikuntasalin eri tiloissa. Rakennuksessa on tarpeellista tehdä rakennustekniikan toimintaa parantavia muutoksia ja korjauksia.

Wise Group Oy on tehnyt rakennuksesta kosteus- ja sisäilmateknisen kuntotutkimuksen 21.12.2016. Kuntotutkimuksessa havaittiin, että liikuntasalisiiven kellarikerroksen maanvastainen ulkoseinärakenne on kosteusvaurioitunut. Lisäksi ulkoseinärakenteen eristetilassa todettiin kosteutta. Maaperän kaadot sekä seinärakenteen ja maanpinnan asfaltin välinen rako on mahdollistanut sade- ja sulamisvesien pääsyn rakenteeseen.

Lisäksi Asiantuntijapalvelu Lukkari Oy on tehnyt salaojaverkoston ja viemäreiden sisäpuoliset TV-kuvaukset 21.3.2017.Salaojaverkostossa havaittiin laajalti rikkoutuneita kohtia, juuririhmastoa, hiekka-/lietekertymää ja putkiliitoksissa siirtymää sekä tukossa tai lähes tukossa olevia linjoja.

Salaojaverkosto on kuvausten perusteella monin paikoin toimimaton.

Kuvausten perusteella sadevesiverkoston kunto vaihtelee laajalti.

Liikuntasalin ja viereisen paviljongin ympärystän salaojat korjataan ja uusitaan/lisätään suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Kaivuutöiden yhteydessä sokkelirakenteeseen tehdään rakenteellisia korjauksia sekä vedeneristyksen parannustoimenpiteitä.

Salaojatöiden yhteydessä myös sadevesiverkostoa korjataan, parannetaan ja uusitaan tarvittavin osin suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.

Julkisivun tiilimuuraukseen tehdään paikallisia korjaustoimenpiteitä palauttavana saneerauksena.

Ulkovaipan sisäpuolella tehdään paikallisia tiivistystöitä.

Vuokravaikutus

Hankkeella ei ole vuokravaikutusta.

Väistötilat

Hankkeella ei ole väistötilantarvetta.

Aikataulu ja toteutus

- tekninen tarveselvitys 8/2017
- hankesuunnittelu 2/2018 - 5/2018
- toteutussuunnittelu 2/2018 - 5/2018
- rakentaminen 1/2018 - 8/2018

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta ja kiinteistön ylläpidosta.

Päätös tullut nähtäväksi 05.06.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.