Kalasataman keskuksen yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen

Tontit -yksikön päällikkö päätti osaltaan hyväksyä Helsingin kaupungin, Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n, Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI:n, Kiinteistö Oy REDI Parkin, Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan, Asunto Oy Helsingin REDIn Loiston, Kalasataman Jalusta T 1 Ky:n, Kalasataman Jalusta T5 Ky:n, Kalasataman Jalusta T6 Ky:n, Kalasataman Jalusta T7 Ky:n, Kalasataman Jalusta T8 Ky:n, Kiinteistöosakeyhtiö Kalasataman Hauen, Suomen Osatontti Ky:n, LähiTapiola Tontit I Ky:n ja Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:n :n välillä neuvotellun, liitteenä 1 ja 2 olevan yhteisjärjestelysopimuksen Kalasataman keskuksesta ja jätteen putkikeräyksestä.

Sopimus koskee seuraavia sopimusosapuolten omistamia ja/tai hallitsemia kiinteistöjä:

Maanalaisen vuokra-alueen, laitostunnus 91-10-9906-100-L1, haltijana Kalasataman jätteen putkikeräys Oy, jäljempänä ”Jäteyhtiö”, Y-tunnus 2346322-7, Pasilanraitio 9B, 5 krs. 00240 HELSINKI

Kiinteistöjen 91-10-620-5, 91-10-621-5, 91-10-622-5 ja 91-10-623-5 omistajana, kiinteistön määräosien 123/1000 kiinteistöstä 91-10-620-6, 78/1000 kiinteistöstä 91-10-620-7, 232/1000 kiinteistöstä 91-10-621-6, 82/1000 kiinteistöstä 91-10-621-7, 90/1000 kiinteistöstä 91-10-622-6, , 117/1000 kiinteistöstä 91-10-622-7, 35/1000 kiinteistöstä 91-10-623-6 ja 52/1000 kiinteistöstä 91-10-623-7 omistajana sekä Junatielle ja Kalasatamankadulle sijoittuvan käyttöoikeusalueen (15.12.2015 sopimus pysyvästä käyttöoikeudesta) haltijana Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI, jäljempänä ”Kauppakeskus” Y-tunnus 2630492-6, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Maanalaisten vuokra-alueiden, laitostunnukset 91-10-253-10-L1 ja 91-10-620-5-L1, haltijana Kiinteistö Oy REDI Parkki, jäljempänä ”Parkki”, Y-tunnus 2548916-4, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 01601 ESPOO

Vuokraoikeuden, laitostunnus 91-10-622-6-L1, haltijana Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka, jäljempänä Majakka”, Y-tunnus 2493404-3, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Vuokraoikeuden, laitostunnus 91-10-622-7-L1 haltijana ja kiinteistön määräosan 1/1000 kiinteistöstä 91-10-622-7 omistajana, Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto, jäljempänä ”Loisto”, Y-tunnus 2493408-6, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Vuokraoikeuden, laitostunnus 91-10-620-7-L1 haltijana ja kiinteistön määräosan 1/1000 kiinteistöstä 91-10-620-7 omistajana, Kalasataman Jalusta T 1 Ky, jäljempänä ”Jalusta T1”, Y-tunnus 2706528-5, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Vuokraoikeuden, laitostunnus 91-10-623-7-L1 haltijana ja kiinteistön määräosan 1/1000 kiinteistöstä 91-10-623-7 omistajana, Kalasataman Jalusta T4 Ky, jäljempänä ”Jalusta T4”, Y-tunnus 2706258-6, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Vuokraoikeuden, laitostunnus 91-10-623-6-L1 haltijana ja kiinteistön määräosan 1/1000 kiinteistöstä 91-10-623-6 omistajana, Kalasataman Jalusta T5 Ky, jäljempänä ”Jalusta T5”, Y-tunnus 2706354-6, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Vuokraoikeuden, laitostunnus 91-10-621-7-L1 haltijana ja kiinteistön määräosan 1/1000 kiinteistöstä 91-10-621-7 omistajana, Kalasataman Jalusta T6 Ky, jäljempänä ”Jalusta T6”, Y-tunnus 2706439-7, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Kiinteistökaupan esisopimuksen ostajaosapuolena 768/1000 suuruisen kiinteistön 91-10-621-6 määräosan osalta tulevana omistajana, Kalasataman Jalusta T7 Ky, jäljempänä ”Jalusta T7”, Y-tunnus 2706540-2, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Kiinteistökaupan esisopimuksen ostajaosapuolena 877/1000 suuruisen kiinteistön 91-10-620-6 määräosan osalta tulevana omistajana, Kalasataman Jalusta T8 Ky, jäljempänä ”Jalusta T8”, Y-tunnus 2706562-1, c/o SRV Rakennus Oy, PL 555, 02601 ESPOO

Kiinteistön määräosien 877/1000 kiinteistöstä 91-10-620-6 ja 768/1000 kiinteistöstä 91-10-621-6 omistajana sekä kiinteistöille 91-10-9906-100 ja 91-10-9901-0 sijoittuvien pysyvien käyttöoikeusalueiden omistajana (15.12.2015 sopimus pysyvästä käyttöoikeudesta) Helsingin kaupunki, jäljempänä ”Kaupunki”, edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus 0201256-6, PL 220, Helsingin kaupunki

Kiinteistön määräosan 921/1000 kiinteistöstä 91-10-620-7 omistajana Kiinteistöosakeyhtiö Kalasataman Hauki, jäljempänä ”Hauki” Y-tunnus 2725150-4, c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy, PL 509, 00101 HELSINKI

Kiinteistön määräosan 917/1000 kiinteistöstä 91-10-621-7 ja 882/1000 määräosaa kiinteistöstä 91-10-622-7 omistajana Suomen Osatontti Ky, jäljempänä ”Osatontti”, Y-tunnus 2064421-3, c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy, PL 509, 00101 HELSINKI

Kiinteistön määräosan 910/1000 kiinteistöstä 91-10-622-6 ja 947/1000 osaa kiinteistöstä 91-10-623-7 omistajana LähiTapiola Tontit I Ky, jäljempänä ”LähiTapiola”, Y-tunnus 2696892-5, c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy, PL 509, 00101 HELSINKI

Kiinteistön määräosan 964/1000 kiinteistöstä 91-10-623-6 omistajana Suomen Asunnot ja Tontit I Ky, jäljempänä ”Suomen Asunnot ja Tontit”, Y-tunnus 2732736-1, c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy, PL 509, 00101 HELSINKI

Nyt hyväksyttävä yhteisjärjestelysopimus mahdollistaa toteuttaa Kalasataman keskuksen kortteleihin 10620 -10623 alueellisen jätteen putkikeräysjärjestelmän kiinteistöliittymiä, ajoyhteyksiä ja hätäpoistumisreittejä. Lisäksi Kalasataman keskus saa sijoittaa jäteaseman tiloihin mm. tornirakennuksen pilareita, hiekkasiilon ja IV-kuiluja
siten kuin sopimuksessa on tarkemmin sanottu.

Kaupunki hyväksyy sopimuksen omistamiensa yleisten alueiden ja vielä omistamiensa kahden määräosaisen tornitontin omistajana. Kaupungin omistuksessa oleva Kalasataman keskuksen jätteen putkikeräys Oy on jo hyväksynyt yhteisjärjestelysopimuksen.

Yhteisjärjestelysopimuksen hyväksyminen perustuu kaupungin SRV Yhtiöt Oyj:n kanssa allekirjoittamaan ja kaupunginvaltuuston hyväksymään Kalasataman keskuksen toteutussopimukseen.

Päätöksen liitteenä ovat yhteisjärjestelysopimus ja sen liitteet.

Kaupunkiympäristön toimialan organisaatiouudistuksen ja delegointipäätösten perusteella 1.6.2017 alkaen Tontit -yksikön päällikkö on toimivaltainen hyväksymään yhteisjärjestelysopimuksia.