Asuntotontin (kerrostalo, 1 666 k-m²) myyminen Asunto Oy Helsingin Ristiretkeläistenkatu 19:lle sääntelemättömiä vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja varten (Viikki, Viikinmäki, tontti 36113/2)

Päätös

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikkö päätti myydä Helsingin kaupungin 36. kaupunginosan (Viikki) korttelin 36113 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-36-113-2, pinta-ala 1 642 m², os. Ristiretkeläistenkatu 19) mainitun tontin 1.6.2017 päivättyyn pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen sisältyneen osto-optioehdon perusteella Asunto Oy Helsingin Ristiretkeläistenkatu 19:lle (Y-tunnus 2784169-4, jäljempänä ”ostaja”) asuntotarkoituksiin 979 608,00 euron kauppahinnalla ja liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisesti sekä seuraavin ehdoin:

1

Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 28.2.2019, ellei kaupunki myönnä ostajalle hakemuksesta perustellusta syystä määräaikaan pidennystä.

2

Kaupunki ei vastaa ostajalle mahdollisesti aiheutuvista haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, kuten vuokranmaksusta, suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua siitä, että päätös kiinteistön myynnistä oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

3

Kauppahinta maksetaan kaupungin osoittamalle tilille ennen kiinteistökauppakirjan allekirjoittamista.

4

Tontista 36113/2 maksetaan pitkäaikaiseen maanvuokrasopimukseen (sopimusnumero 24413) perustuvaa vuokraa siihen saakka, kunnes kauppakirja allekirjoitetaan.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tonttipäällikkö päätti merkitä tonttia 36113/2 koskevan Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Helsingin Ristiretkeläistenkatu 19 välisen pitkäaikaisen, 1.6.2017 päivätyn maanvuokrasopimuksen (sopimusnro 24413) päättymään tonttia 36113/2 koskevan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle siten, että tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kiinteistöjen myymisestä ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu kiinteistökaupan esisopimukseen tai vuokrasopimuksen osto-optioehtoon. Tässä tapauksessa myynti perustuu 1.6.2017 päivätyn maanvuokrasopimuksen osto-optioehtoon. Näin ollen tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta. Muilta osin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.