Katusuunnitelma, Maunula, Oulunkylä, Pirjontien ja Pirkkolantien ympäristö

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Suunnittelualueen kadut ovat nykyisiä olemassa olevia Oulunkylän Maunulassa sijaitsevia Pirkkolantien ja Pirjontien eteläpuolella ja Pakilantien länsipuolella sijaitsevia asuinalueen tontti- ja kokoojakatuja sekä jalankulun ja pyöräilyn väyliä.

Katusuunnitelmat perustuvat voimassa oleviin asemakaavoihin nro 12420 (hyväksytty 7.6.2017), 11326 (hyväksytty 25.4.2007) ja 11031 (hyväksytty 11.9.2002) sekä liikennesuunnitelmiin 6626-1 (päivätty 25.4.2017, liittyy asemakaavaan nro 12420) sekä 6627-1 (Raide-Jokerin liikennesuunnitelma, päivätty 26.11.2016).

Katusuunnitelmilla mahdollistetaan asemakaavan nro 12420 mukaisten asuinkorttelien rakentuminen, Raide-Jokerin toteutuminen Pirjontielle, Pirkkolantielle ja Pakilantielle sekä pyöräliikenteen ja jalankulun yhteyksien jatkuvuus muun muassa tuleville Raide-Jokerin pysäkeille.

Suunnitelma

Lampuotilantie välillä Lampuotilanpuisto–Maunulantie suunnitelmapiirustus nro 31180/1 (liite 2)

Lampuotilantie on nykyinen asuinalueen tonttikatu, jonka katujärjestelyjä muutetaan asemakaavan 12420 mukaisiksi. Autojen läpiajoyhteys Lampuotilanpuiston ja Maunulantien välisellä osuudella katkaistaan ja tämä katuosuus muutetaan yhdistetyksi jalankulku- ja pyörätieksi.

Lampuotilantie suunnitelmapiirustus välillä itäpään kääntöpaikka–Pakilantie nro 31180/2 (liite 4, pvm 20.11.2019)

Lampuotilantie on nykyinen asuinalueen tonttikatu, jonka itäpäähän rakennetaan shared space -tyyppinen aukiotila, jonne sijoitetaan kääntöpaikka ja pysäköintipaikkoja, sekä eroteltu jalankulun ja pyöräilyn yhteys aukiolta Pakilantielle. Suunnitelmaa on muutettu nähtävillä olon jälkeen tasausten muutosten johdosta sekä tonttien kulmapisteiden korkolukemia on täydennetty suunnitelmaan.

Metsäpurontie välillä Pirkkolantie–Koivikkotie suunnitelmapiirustus nro 31181/1 (liite 7)

Metsäpurontie on nykyinen asuinalueen paikallinen kokoojakatu, jonka liittymäaluetta Pirkkolantielle saneerataan johtuen Raide-Jokerin aiheuttamista muutoksista Pirkkolantien jalankulku- ja pyöräteihin, kaistajärjestelyihin sekä kadun tasaukseen.

Metsäpurontie välillä Pakilantie–tontti 28211-2 suunnitelmapiirustus nro 31181/2 (liite 9)

Metsäpurontie on nykyinen asuinalueen paikallinen kokoojakatu, jonka liittymäaluetta Pakilantielle saneerataan Raide-Jokerin aiheuttamista muutoksista johtuen.

Maunulantie välillä Pirkkolantie–Maunulanpolku suunnitelmapiirustus 31182/1 (liite 11)

Maunulantie on nykyinen asuinalueen tonttikatu, jonka liittymäaluetta Pirkkolantielle saneerataan johtuen Raide-Jokerin aiheuttamista muutoksista Pirkkolantien jalankulku- ja pyöräteihin, kaistajärjestelyihin sekä kadun tasaukseen. Maunulantien varteen rakentuu uusia kerrostaloja nykyisen purettavan huoltoaseman tontille.

Suunnitelmien tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevista suunnitelmaselostuksista nro 31180/1 (liite 1), nro 31180/2 (liite 3), nro 31181/1 (liite 6), nro 31181/2 (liite 8) ja nro 31182/1 (liite 10). Koostepiirustus on liitteenä 5.

Kadut sopeutuvat asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttävät toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Katusuunnittelu on toteutettu ”Yhteinen kunnallistekninen työmaa" -sopimuksen (7.3.2017) mukaisesti yhteistyössä sopimuksen osapuolten kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, Telia Finland Oyj, Auris Kaasunjakelu Oy, Cinia Cloud Oy. Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset.

Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet esillä kaupunkiympäristön Sörnäistenkadun asiakaspalvelupiste Tellingissä ja Helsingin kaupungin internetsivuilla 22.8.−4.9.2019 välisen ajan. Suunnitelmaluonnosten esittelytilaisuus asukkaille pidettiin 23.8.2019 Maunulan Asukastalo Saunabaarissa.

Katusuunnitelmat ovat olleet nähtävillä 17.–30.10.2019 välisen ajan. Suunnitelmien nähtävillä olosta on ilmoitettu kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille.

Suunnitelmista on tehty yksi muistutus.

Muistutus

Muistutuksessa todetaan, että asukkaan tontille valuu sade- ja lumensulamisvesiä sekä kaupungin että naapurin puolelta. Tontilta johtaa salaojaputki kadun varren ojaan, hulevedet valuvat siitä kadun alitse siltarumpua pitkin ja edelleen tontin 28223 reunan ojaa pitkin Pirkkolantien viereiseen puroon. Putken pää on noin neljän metrin päässä tontin reunasta.

Muistuttaja toteaa, että kääntöpaikka näyttää olevan liian lähellä tontin rajaa.

Muistuttaja tiedustelee, että miten suunnitelmassa on huolehdittu, että asukkaat eivät kärsisi vesien valumisesta ja tulvista ja tonttinsa muuttumisesta suoksi.

Esittelijän vastaus muistutukseen

Kadun ja puistoalueen rakennussuunnitelman yhteydessä on suunniteltu myös alueen hulevesien hallinta.

Lampuotilantielle on suunniteltu asemakaavan 12420 mukainen kääntöpaikka tontin 28224/40 pohjoispuolelle. Tämä muuttaa alueen kuivatusolosuhteita siten, että olemassa oleva avo-oja poistuu ja kuivatus toteutetaan hulevesikaivoilla. Yksi kaivoista sijoittuu tontin 28224/40 ja Lampuotilantien kääntöpaikan väliselle alueelle nykyisen ojan pohjan tasoon poistaen riskin reuna-alueen tulvimisesta. Lisäksi suositellaan kiinteistöä olemaan yhteydessä Helsingin seudun ympäristöpalveluiden (HSY) vesihuollon liitospalveluihin tontin hulevesien johtamisesta yleiseen hulevesiviemäriin.

Lisäksi tontin 28224/40 itäpuolelle sijoittuvan puistoalueen rakentumisen myötä myös suurin osa sen alueella muodostuvista hulevesistä ohjataan avo-ojapainanteiden kautta hulevesiviemäriin.

Kääntöpaikka on asemakaavan mukaisella katualueella ja käytettävissä ei ole enempää katutilaa kääntöpaikan siirtämiselle. Myöskään hulevesien hallinnan kannalta ei ole tarvetta siirtää kääntöpaikkaa. Kääntöpaikkaa ei voi myöskään pienentää sen toimivuuden kärsimättä.

Muistutus ei aiheuta muutoksia laadittuihin katusuunnitelmiin.

Kustannukset ja aikataulu

Katusuunnitelmien rakennuskustannukset ovat yhteensä noin 714 000 euroa (alv. 0 %). Kustannukset jakautuvat kaduittain seuraavasti:

Katujen vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin 33 500 euroa (alv. 0 %). Ylläpitokustannukset ovat noin 7 000 euroa kalliimmat kuin nykyisin.

Katujen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2020 alkaen.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 01 01 Uudisrakentaminen.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 85 §, 62 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.

Hallintosääntö 16 luku 1 § 2 mom. kohta 11.

Päätös tullut nähtäväksi 28.01.2020

VALITUSOSOITUS

Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.

Valitusoikeus

Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).

Valitusaika

Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.

Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Valitusviranomainen

Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.

Hallinto-oikeuden asiointiosoite on seuraava:

Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet

Valituksen muoto ja sisältö

Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava

Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.

Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.

Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.

Valitukseen on liitettävä

Oikeudenkäyntimaksu

Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä 260 euron oikeudenkäyntimaksun. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.