Hankesuunnitelma, Konalan ala-asteen väistötilat, leikkipuisto Karhi
Kasvatus- ja koulutuslautakunnan lausunto päiväkoti Karhin lisätilojen hankesuunnitelmasta
Lausunto
Kasvatus- ja koulutuslautakunta antoi kaupunkiympäristön toimialan 27.06.2019 päivätystä hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon ja lausuu lisäksi seuraavaa:
Hankesuunnitelma vastaa hyvin kasvatuksen ja koulutuksen toiminnallisia tavoitteita. Kasvatus- ja koulutuslautakunta kiinnittää erityistä huomiota hankkeen kustannusseurannan ja laadunvalvontaan koko prosessin ajan. Niillä on suuri vaikutus terveelliseen ja turvalliseen oppimisympäristöön sekä toimialan käyttökustannuksiin.
Kasvatus- ja koulutuslautakunta on hyväksynyt osoitteeseen Hilatie 1 toteutettavan päiväkoti Karhin lisätilan tarveselvityksen 18.6.2019.
Hanke on esitelty kasvatus- ja koulutustoimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstölle 16.5.2019. Työsuojelun lausunto on otettu huomioon suunnittelussa.
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet –palvelukokonaisuus on pyytänyt kasvatus- ja koulutuslautakunnalta lausuntoa 27.06.2019 päivätystä, osoitteessa Hilatie 1 toteutettavan päiväkodin esiopetuksen lisätilojen hankesuunnitelmasta. Hankesuunnitelma koskee paviljonkihankkeena toteutettavia lisätiloja. Karhin päiväkodin lisätilat suunniteltiin 42:lle lapselle.
Lisätilat toteutettiin Konalan ala-asteen väistötilojen yhteyteen tilaelementtiratkaisuna kiireellisen aikataulun vuoksi ja ne valmistuivat 1.8.2019. Lisätilat ovat toteutettu laajempina kuin tarveselvityksessä esitettiin. Esiopetus ja koulu voivat hyödyntää tiloja koska Konalan ala-asteen väistötiloissa on ahtautta. Paviljonkien jatkokäyttöä arvioidaan Konalan ala-asteen uudisrakennuksen valmistuttua.
Hankesuunnitelma laadittiin kaupunkiympäristötoimialan ja kasvatus- ja koulutustoimialan yhteistyönä.
Nykyiset tilat eivät riitä kasvavalle lapsimäärälle
Päiväkoti Karhin nykyiset tilat eivät riitä takaamaan palveluita alueen lapsille. Pitäjänmäen peruspiirin 1-6 vuotiaiden väestökehitys on ollut tasainen ja viimeisimmän väestöennusteen mukaan väestö ei juurikaan kasva. Konalan osa-alueella alle kouluikäisten määrä on lisääntynyt vuosittain n. 50 lapsella. Kasvu on tasaantunut vuonna 2019, mutta palvelun tarve on varhaiskasvatuksen osallistumisasteen kasvun vuoksi lisääntynyt. Päiväkoti Karhilla oli aikaisemmin esiopetuksen omat tilat Hilatien koululla mutta niistä jouduttiin lähtemään rakennuksessa todetun huonon sisäilman takia.
Varhaiskasvatus- ja perusopetuspalvelujen tarvetta ja tilapaikkojen riittävyyttä seurataan säännöllisesti alue- ja kaupunkitasolla. Muutosten yhteydessä koko varhaiskasvatus- ja perusopetusalueen palveluverkkoa tarkastellaan kokonaisuutena. Palveluverkkoa suunnitellaan siten, että perheiden tarpeisiin voidaan vastata lähipalveluperiaatteella mahdollisimman hyvin. Varhaiskasvatus- ja peruskoulupalvelut ovat perheille arjen lähipalvelu.
Riittävät väistö- ja lisätilat tukevat lasten ja nuorten arkea
Yksiköiden nykyiset tilat eivät riitä kasvavalle käyttäjämäärälle eivätkä ne vastaa kaikilta osin varhaiskasvatussuunnitelman mukaisia toiminnallisia tavoitteita.
Hankkeen sisällöstä
Esiopetustilat on suunniteltu esteettömiksi ja kaikille lapsille sopivaksi, kasvua ja kehitystä tukevaksi oppimisympäristöksi. Teknisillä ratkaisuilla edistetään tietoyhteiskunnassa tarvittavien taitojen oppimista sekä lisätään teknologian ymmärtämistä ja osaamista Helsingissä.
Hankkeessa toteutetut tilat muodostavat pedagogisesti monipuolisen, tarkoituksenmukaisesti mitoitetun ja joustavan oppimisympäristön. Tilat on suunniteltu kaupunkitasoisten mitoitusperiaatteiden ja suunnitteluohjeiden mukaan ja ne mahdollistavat varhaiskasvatussuunnitelman tavoitteiden toteuttamisen.
Lisätilojen vaikutus tila- ja toimintakustannuksiin
Vuokrattavat lisätilat ovat laajuudeltaan 304 htm². Kaupunkiympäristön toimialan arvioima kokonaisvuokra on 32,15 euroa/htm²/kk eli noin 117 288 euroa / vuosi. Siivouskustannusarvio on noin 48 800 euroa vuodessa. Käynnistämiskustannuksia varataan noin 45 350 euroa. Toiminnan käynnistämiskustannuksiin kuuluvat mm. ensikertainen kalustaminen, tarvikkeet, varusteet ja laitteet. Luku ei sisällä tietohallinnon hankintoja. Kahden yksikön yhteistilat ovat kustannuksiltaan taloudellinen ratkaisu.
Kahden yksikön yhteistilat ovat kustannuksiltaan taloudellinen ratkaisu.
Kasvatus- ja koulutuslautakunta päättää lisätiloista
Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 4 kohdan mukaan kasvatus- ja koulutuslautakunta päättää tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto 27.06.2019 § 68
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto päätti hyväksyä Konalan ala-asteen väistötilojen ja lpk Karhin 27.6.2019 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 2 999 brm² ja hankkeen pääomitettu enimmäishinta on arvonlisäverottomana 4 623 500 euroa tammikuun 2019 kustannustasossa ehdolla, että kasvatus- ja koulutuslautakunta antaa hankesuunnitelmasta puoltavan lausunnon.
Esittelijä
Lisätiedot
Ari Hulkkonen, projektinjohtaja, puhelin: 310 27925
Jarmo Raveala, yksikön päällikkö, puhelin: 310 23466
Päivi Etelämäki, projektinjohtaja, puhelin: 310 31871
Päätös tullut nähtäväksi 03.09.2019
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Sari Lehtonen, projektiarkkitehti, puhelin: 09 310 15124
Keijo Räikkönen, varhaiskasvatuksen aluepäällikkö, puhelin: 09 310 69628