Vuokraus, maa-alueen vuokraaminen tukiasemamastoa varten, Kiertotähdentie 17, Suutarila, Digita Oy
Maanvuokrasopimuksen nro 25455 muuttaminen (Suutarila, Kiertotähdentie) Digita Oy
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää
- muuttaa Digita Oy:lle (y-tunnus 2488970-5) Helsingin kaupungin 40. kaupunginosan (Suutarila) Suutarilanpuistosta vuoratun alueen maanvuokrasopimusta 25455 (vuokratunnus S0140-144) 1.4.2020 lukien liitteenä olevan kartan (Liite 1) mukaisesti muiden ehtojen pysyessä ennallaan.
Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 84,05 euroa elinkustannusindeksissä 1951 = 100, joka vastaa nykyrahassa 1 655 euroa (ind. 1969). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu.
Vuosivuokra perustuu vuokrattavan alueen 1,5 kertaiseen katumaan hintaan 50 e/m², laitekopin pinta-alan osalta 1000 euroon/k-m² ja maston korkeuden osalta 600 euroon/metri ja näistä peritään
viiden prosentin (5%) vuotuinen tuotto.
(1,5 x 50 e/m² x 100 m² + 1000 e/k-m² x 4 k-m² + 600 e/m x 36 m) x 0,05 = 1 655 euroa
Perittävä vuosivuokra 1 655 euroa (1.1-31.12.).
Vuokra ajalta 1.4.2020- 31.3.2021 on 1 655 euroa (12 kk)
Päätöksen perustelut
Digita Oy on vuokrannut noin 100 m² suuruisen alueen mastoa (36m) ja laitekoppia (7,5 k-m²) varten ajaksi 1.11.2019-31.7.2029 (tiimipäällikkö yritystontit, 29.10.2019, 102 § ).
Hakija on hakenut vuokra-alueen sijoituspaikan muuttamista noin 60 metriä itäkoilliseen (noin 100 m²:n määräala kiinteistöstä 91-427-1-110) aiemman päätöksen mukaisesta paikasta (Liite 2).
Alueen kaavoittaja ja maankäytön yleissuunnittelun (Myle) teknistaloudellinen toimisto puoltavat vain tätä paikkaa (Liite 1) vuokra-alueeksi kyseisessä Suutarilanpuistossa.
Laitekaappi muutetaan tyyppihyväksytyksi ja sen koko pienenee 4 m²:ksi entisen 7,5 m²:n sijaan , mikä vaikuttaa vuokraan alentavasti.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 29.5.2018 (§ 280) tekemän päätöksen ja hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaan yritystontit -tiimin tiimipäälliköllä on oikeus antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m²
Päätös tullut nähtäväksi 23.03.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806