Vuokraus, vuokrasopimuksen päivittäminen, Herttoniemen siirtolapuutarhayhdistys ry

A

Tontit -yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin puolesta hyväksyä liitteenä 1 olevan esisopimuksen, jonka mukaan Helsingin kaupunki ja Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry sitoutuvat muuttamaan 3.4.1997 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta ED 24728 korvaamalla maanvuokrasopimuksen liitekartta uudella liitekartalla (liite 2) 31.1.2021 mennessä esisopimuksessa mainituin ehdoin.

B

Tontit -yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin puolesta sitoutua ostamaan palstoilla 66, 181 ja 182 olevan irtaimen omaisuuden mainittujen palstojen vuokralaisilta yhteensä 81 000 euron kauppahinnalla (palstaa kohden 27 000 euroa) 31.5.2021 mennessä liitteessä 1 olevassa esisopimuksessa mainituin ehdoin.

C

Tontit -yksikön päällikkö päätti todeta, että kaupunki jakaa vapaaksi jäävät kaksi puutarhapalstaa parhaaksi katsomallaan tavalla viimeistään vuonna 2027.

Herttoniemen siirtolapuutarhaa koskevan järjestelyn toimeenpanemiseksi laaditun esisopimuksen (liite 1) keskeinen sisältö ilmenee tämän päätöksen perustelumuistiosta (liite 3).

Tontit -yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön allekirjoittamaan edellä mainitun esisopimuksen ja esisopimuksen mukaisen maanvuokrasopimuksen muutoksen sekä irtaimen omaisuuden kauppakirjat esisopimuksessa mainituin ehdoin ja tarvittaessa tekemään esisopimukseen ja sen perusteella tehtävään sopimuksen ED 24728 sopimusmuutokseen sekä irtaimen omaisuuden kauppakirjoihin vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2028 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §;n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle.

Päätöskohta A mahdollistaa maanvuokrasopimuksen ED 24728 muuttamisen siten, että vuokra-aluetta pienennetään noin 700 m². Siirtolapuutarhasta poistuvaa aluetta on käytetty puutarhapalstana, joten sen osalta ei ole syytä epäillä maaperässä olevan haitta-aineita. Sopimusmuutos on Herttoniemen siirtolapuutarhan asemakaavan 10 400 mukainen. Pinta-alamuutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainitun perusteella tontit –yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun tonttipäällikölle ja tontit –yksikön päällikölle seuraavasti:

Tontit –yksikön päällikkö päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Päätöskohdassa B kyse on palstoilla olevan irtaimen omaisuuden eli puutarhamökkien, rakennelmien ja istutusten ostamisesta kaupungille purkuvelvoitteella. Esisopimuksen mukaisten, irtainta omaisuutta koskevien kauppojen kokonaisarvo on alle 500 000 euroa, joten tontit –yksikön päällikkö on asiassa päätösvaltainen.