Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvojen hyväksyminen, tontti 26967/1, Asunto Osakeyhtiöt Helsingin Metsävuokko, Valkovuokko ja Sinivuokko

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 26967/1 sijaitsevien Asunto Oy Helsingin Metsävuokon, Valkovuokon ja Sinivuokon suunnitelmat ja hyväksyä Asunto Oy Helsingin Metsävuokon velattomaksi hankinta-arvoksi 10 918 045 euroa (alv 24%), Asunto Oy Helsingin Valkovuokon velattomaksi hankinta-arvoksi 7 479 489 euroa (alv. 24%) sekä Asunto Oy Helsingin Sinivuokon velattomaksi hankinta-arvoksi 7 472 934 euroa (alv. 24 %).

Hanke muodostuu kolmesta erillisestä asuinrakennuksesta ja näiden väliin muodostuvasta kansipihasta, jonka alla on rakenteellinen pysäköinti. Jokainen erillinen asuinrakennus on oma asunto-osakeyhtiö. Rakennusten julkisivut ovat rapattua tiiltä. Rakennus 1, As. Oy Helsingin Metsävuokko, on 6 kerroksinen lamellitalo (50 asuntoa). Rakennus 2, As. Oy Helsingin Valkovuokko, on 4 ja 1/2 kerroksinen pistetalo (26 asuntoa). Rakennus 3, As Oy Helsingin Sinivuokko on 4 ja 1/2 kerroksinen pistetalo (26 asuntoa). Hanke toteutetaan Hitas I-ehdoin ja toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 50 % tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän), joiden keskipinta-ala tulee olla vähintään 80 m².

Koko tontti:
Sallittu kerrosala 6100 m²
Käytetty kerrosala 6233 m²
Asuntoala 5165 asm²
josta perheasuntoja 50 % ja perheasuntojen keskipinta-ala on 80,6 asm².
Autopaikat 45 kpl.

Rakennus 1:
Käytetty kerrosala 2559 m²
Asuntoala 2115 asm²

Rakennus 2:
Käytetty kerrosala 1837 m²
Asuntoala 1525 asm²

Rakennus 3:
Käytetty kerrosala 1837 m²
Asuntoala 1525 asm²

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta autopaikkojen määrää, joka Hitas-työryhmän lausunnoissa on 47 kpl.

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltaviin lausuntoihin 29.4.2019.