Vuokraus, Marjaniemen talviuintipaikka, Meriuimarit ry

Ulkoilupalvelupäällikkö poistaa tällä päätöksellä 19.11.2019, 75 §:n mukaisen päätöksensä ja ratkaisee asian uudelleen hallintolain 50 §:ssä tarkoitetun päätöksessä olevan asiavirheen takia.

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti vuokrata Meriuimarit Oy:lle Helsingin kaupungin 45. kaupunginosassa (Vartiokylä), Marjaniemen uimarannalla sijaitsevan talviuintipaikan sekä huoltorakennuksen pukuhuonetilat ja WC:t.

Vuokra-aika alkaa 16.11.2019 ja päättyy 31.5.2020 ilman erillistä irtisanomista.

Arvonlisäverottomana vuokrana koko sopimuskaudelta peritään 4 299,94 euroa. Lisäksi korvauksena tilojen käytöstä sopimuksettomalla ajalla 1.9.2019-15.11.2019 peritään yhteensä 2,5 kuukauden vuokraa ja sähkökuluja vastaava summa; 1 653,82 euroa (alv. 0 %). Vuokraan ja korvaukseen lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Muut vuokraukseen liittyvät sopimusehdot on kirjattu liitteenä olevaan vuokrasopimusluonnokseen.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli tätä vuokrasopimusta koskeva päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Asiavirhe

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti 19.11.2019, 75 § vuokrata Marjaniemen uimarannan talviuintipaikan Meriuimarit ry:lle siten, että sopimuskauden arvonlisäverottomana kokonaisvuokrana peritään yhteensä 4 998,86 euroa (vuokra muodostuu tilavuokrasta; 1 387,75 euroa ja arvioiduista sähkökuluista; 3 611,11 euroa). Lisäksi Korvauksena tilojen käytöstä sopimuksettomalla ajalla 1.9.2019 - 15.11.2019 peritään yhteensä 2,5 kuukauden vuokraa ja sähkökuluja vastaava summa; 1922,64 euroa (alv. 0 %) (tilavuokra; 533,75 euroa ja sähkökulut; 1 388,8 euroa). Vuokraan ja korvaukseen lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Vuokran ja sopimuksettoman ajan korvauksen sisältämät arvonlisäverottomat sähkökulut oli laskettu perustuen sähköntoimittajalta saatuun raporttiin edellisellä vuokrakaudella toteutuneista sähkökuluista. Ulkoilupalvelujen tekemän lisäselvityksen perusteella todettiin, että vastoin alkuperäistä käsitystä raportin sisältämät kulut sisälsivät myös arvonlisäveron osuuden. Näin ollen sähkökulujen arvioinnin on todettava tapahtuneen virheellisesti.

Menettely

Hallintolain 50 §:n 1 momentin 1 kohdan mukaan viranomainen voi poistaa virheellisen päätöksensä ja ratkaista asian uudelleen, jos päätös perustuu selvästi virheelliseen tai puutteelliseen selvitykseen. Päätös voidaan korjata 1 momentin 1–3 kohdassa tarkoitetussa tilanteessa asianosaisen eduksi tai vahingoksi. Päätöksen korjaaminen asianosaisen eduksi ei edellytä asianosaisen suostumusta. Päätöksen korjaaminen asianosaisen vahingoksi edellyttää, että asianosainen suostuu päätöksen korjaamiseen. Asianosaisen suostumusta ei kuitenkaan tarvita, jos virhe on ilmeinen ja se on aiheutunut asianosaisen omasta menettelystä.

Päätöstä korjataan siten, että sähkön osuuksista poistetaan arvonlisävero. Korjattu sopimuskauden arvonlisäveroton vuokra muodostuu täten tilavuokrasta; 1 387,75 euroa sekä arvioiduista sähkökuluista; 2 912,19 euroa. Korjattu sopimuksettoman ajan korvaus (alv. 0 %) muodostuu 2,5 kuukauden tilavuokraa; 533,75 euroa ja sähkökuluja; 1120,07 euroa vastaavista summista. Arvonlisäveron käsittely ei muutu muilta osin.

Päätöksessä olevan asiavirheen korjaus voidaan tehdä ilman asianosaisen suostumusta, koska se tehdään asianosaisen eduksi.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti 20.6.2017, 5 § siirtää toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin perusteella siten, että päätöksen tekevä viranhaltija ulkoilupalvelupäällikkö saa antaa vuokralle kulttuurin ja vapaa-ajan hallinnassa olevia maa-alueita, tiloja ja laitteita enintään neljäksi (4) vuodeksi kerrallaan.