Oikaisuvaatimus, määräaika rakennustyön loppuunsaattamiseksi, päätös 23.4.2019 § 18
Oikaisuvaatimus koskien myönnettyä määräaikaa rakennustyön loppuunsaattamiseksi
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti hyväksyä ********** oikaisuvaatimuksen ja pidentää kolmella vuodella rakennusluvan 47-751-14-A voimassaoloa rakennustöiden loppuunsaattamiseksi. Oikaisuvaatimus koskee rakennusvalvontapalvelujen rakenneyksikön päällikön 23.4.2019 tekemää päätöstä 47-0909-19-AJ koskien myönnettyä määräaikaa rakennusluvan 47-751-14-A rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Perustelut
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto on 13.9.2019 päätöksellään osittain hyväksynyt rakennuslupaa 47-910-19-AM koskevan oikaisuvaatimuksen myöntämällä autokatokselle rakennusluvan. Näin ollen on perusteltua pidentää kolmella vuodella rakennusluvan 47-751-14-A voimassaoloa rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslain 143 § 2. momentin mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää luvan tai hyväksynnän voimassaoloa työn aloittamista varten enintään kahdella vuodella, jos oikeudelliset edellytykset rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen ovat edelleen voimassa. Työn loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella kerrallaan.
Käsittely
Risto Levanto: Muutan esitystäni.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää hyväksyä Pauliina ja Sauli Taljan oikaisuvaatimuksen ja pidentää kolmella vuodella rakennusluvan 47-751-14-A voimassaoloa rakennustöiden loppuunsaattamiseksi. Oikaisuvaatimus koskee rakennusvalvontapalvelujen rakenneyksikön päällikön 23.4.2019 tekemää päätöstä 47-0909-19-AJ koskien myönnettyä määräaikaa rakennusluvan 47-751-14-A rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Perustelut
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto on 13.9.2019 päätöksellään osittain hyväksynyt rakennuslupaa 47-910-19-AM koskevan oikaisuvaatimuksen myöntämällä autokatokselle rakennusluvan. Näin ollen on perusteltua pidentää kolmella vuodella rakennusluvan 47-751-14-A voimassaoloa rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslain 143 § 2. momentin mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää luvan tai hyväksynnän voimassaoloa työn aloittamista varten enintään kahdella vuodella, jos oikeudelliset edellytykset rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen ovat edelleen voimassa. Työn loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella kerrallaan.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti käsitellä esityslistan kahdennenkymmenennen esityksen kokouksen kahdeksantenatoista asiana.
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää hylätä ********** oikaisuvaatimuksen. Oikaisuvaatimus koskee rakennusvalvontapalvelujen rakenneyksikön päällikön 23.4.2019 tekemää päätöstä 47-0909-19-AJ koskien myönnettyä määräaikaa rakennusluvan 47-751-14-A rakennustöiden loppuunsaattamiseksi.
Perustelut
Myönnetty 14 kuukauden jatkoaika on riittävä myönnettyjen rakennuslupien mukaisten töiden loppuunsaattamiseksi.
Rakennusluvan 47-751-14-A osalta on pidetty osittainen loppukatselmus 27.3.2015. Tällöin rakennuksen sisätilat on hyväksytty käyttöön. Julkisivu- ja pihatyöt sekä asunnon parvekkeet ja terassi oli rajattu loppukatselmuksen ulkopuolelle. Oikaisuhakuun liitettyjen valokuvien perusteella nämä työt ovat varsin pitkälle toteutettu.
Lupapäätöksellä 47-0910-19-AM on hyväksytty ryömintätilan muuttaminen kylmäksi kellaritilaksi.
Jos nyt myönnetty määräajan pidentäminen ei riitä luvanvaraisten töiden loppuunsaattamiseksi, on hakijalla mahdollisuus hakea määräaikaan lisää pidennystä.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslain 143 § 2. momentin mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomainen voi pidentää luvan tai hyväksynnän voimassaoloa työn aloittamista varten enintään kahdella vuodella, jos oikeudelliset edellytykset rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen ovat edelleen voimassa. Työn loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella kerrallaan.
Päätös tullut nähtäväksi 17.12.2019
VALITUSOSOITUS
Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.
Valitusoikeus
Päätökseen saa hakea muutosta valituksella se, joka on tehnyt alkuperäistä päätöstä koskevan oikaisuvaatimuksen.
Mikäli alkuperäinen päätös on oikaisuvaatimuksen johdosta muuttunut, saa tähän päätökseen hakea muutosta valituksella myös
Rakennus- tai toimenpidelupaa koskevassa asiassa:
- se, jonka oikeuteen, etuun tai velvollisuuteen päätös välittömästi vaikuttaa
- viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistaja ja haltija
- sellaisen kiinteistön omistaja ja haltija, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa
- elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus silloin, kun rakennusluvan mukainen rakentaminen merkitsee purkamislupaa edellyttävän valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittävän rakennuksen purkamista
Maisematyö- tai rakennuksen purkamislupaa koskevassa asiassa:
- se, jonka oikeuteen, etuun tai velvollisuuteen päätös välittömästi vaikuttaa
- kunnan jäsen
- kunta ja naapurikunta, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa
- elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus rakennuksen purkamista koskevasta päätöksestä silloin, kun rakennus on valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittävä
Valitusaika
Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Valitusviranomainen
Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.
Hallinto-oikeuden asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Postiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
00520 HELSINKI | |
Faksinumero: | 029 56 42079 |
Käyntiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
Puhelinnumero: | 029 56 42000 |
Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet
Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan.
Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoituksen valittajalle voidaan toimittaa.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Valitukseen on liitettävä
- päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
- todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisesta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Oikeudenkäyntimaksu
Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä 260 euron oikeudenkäyntimaksun. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11–13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Risto Levanto, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 26343