Hitas-sääntelyn merkitseminen päättymään tontin maanvuokrasopimukseen, tontti 16742/6, Asunto Oy Askaistenpolku 2

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja As. Oy Askaistenpolku 2:n (Y-tunnus 0689778-7) välillä 2.12.1988 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) korttelin 742 tonttia 6 (os. Askaistenpolku 2) koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 14673 seuraavat ehdot 1.3.2020 alkaen:

1

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 29.2.2020, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

2

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 2 455,40 euroa/vuosi entisen 2 338,48 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuodelta perittävä uusi vuosivuokra on 43 914,40 euroa/vuosi entisen 41 823,24 euroa/vuosi sijasta, jolloin vuokra-ajalta 1.3.2020-31.12.2020 perittävä vuokra on 36 595,33 euroa.

Vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä 5 %.

3

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tiimipäällikkö päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

(A1116-18)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 – 9 kohtien mukaista toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta muistiosta.