Vuokraus, maa-alue, Mustalahden Venesatama, Vuosaari, Vuosaaren Urheilukalastajat ry
Maa-alueen vuokraaminen Vuosaaren Mustalahden venesatamasta Vuosaaren Urheilukalastajat ry:lle veneilytoimintaa varten
Päätös
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti vuokrata Vuosaaren Urheilukalastajat ry:lle Vuosaaren Mustalahden venesatamassa sijaitsevan, karttaliitteen mukaisen 5 688 m²:n suuruisen maa-alueen veneilytoimintaa varten 1.1.2021–31.12.2030 väliseksi ajaksi.
Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta oikeutti liikuntajohtajan allekirjoittamaan sopimuksen ja tekemän siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia sopimuskauden aikana.
Vuosivuokrana peritään 9 881,52 euroa (alv 0 %).
Muutoin sopimusehdot määritellään liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti.
Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.
Käsittely
Asian aikana kuultavana oli ulkoilupalvelupäällikkö Stefan Fröberg. Asiantuntija poistui kuulemisensa jälkeen kokouksesta.
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Vuosaaren Urheilukalastajat ry on aktiivinen itä-helsinkiläinen seura, joka edistää vapaa-ajan kalastusharrastusta ja veneilyä.
Yhdistys on perustettu vuonna 1965. Yhdistyksen tukikohta on Mustalahdessa.
Vuokra-alueella sijaitsee kahvilarakennus, katos, kaksi varastoa ja vaja.
Vuosaaren Urheilukalastajat ry on 17.9.2019 lähettänyt hakemuksen, jossa he hakevat jatkosopimusta vuokra-alueeseen.
Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala on vuokrannut maa-alueen ja rakennukset sisäisin vuokrausperustein kaupunkiympäristön toimialalta. Sisäinen vuokrasopimus on voimassa 31.12.2043 saakka.
Valtiontukilausunto
Euroopan unionin toiminnasta tehdyn sopimuksen (SEUT) 107 (1) mukaan, jollei perussopimuksissa toisin määrätä, jäsenvaltion myöntämä taikka valtion varoista muodossa tai toisessa myönnetty tuki, joka vääristää tai uhkaa vääristää kilpailua suosimalla jotakin yritystä tai tuotannonalaa, ei sovellu sisämarkkinoille, siltä osin kuin se vaikuttaa jäsenvaltioiden väliseen kauppaan.
Maanvuokrasopimuksen uusimisen käsittelyn yhteydessä on arvioitu, sisältyykö toimenpiteeseen SEUT 107 (1) artiklan mukaista valtiontukea. Esitetty maanvuokrasopimus Helsingin kaupungin ja Vuosaaren Urheilukalastajat ry:n välillä sisältää vuokratukea rakennetun alueen osalta.
Vuosaaren Urheilukalastajat ry vuokraa Helsingin kaupungilta maa-alueita venesatamatoimintaa varten. Venesatamaa käyttävät pääasiallisesti paikalliset asukkaat. Ulkomaiset venekunnat käyttävät satamaa vähän ja satunnaisesti. Vuokratulla maa-alueella sijaitsevat rakennukset liittyvät lähtökohtaisesti veneilytoimintaan, joten niitä käyttävät veneilijät. Vuokratulla maa-alueella sijaitsee myös pieni kahvilarakennus. Arvioinnissa on katsottu, että maa-alueella olevat rakennukset ovat pääasiallisesti veneilyyn liittyviä vapaa-ajan tiloja, jotka palvelevat ensisijaisesti paikallisia asukkaita, ja jotka eivät todennäköisesti houkuttele asiakkaita tai investointeja muista EU:n jäsenvaltioista. (Komission tiedonanto valtiontuen käsitteestä 2016/C 262/01 kohta 197.) Vuokratuen vaikutus rajat ylittäviin investointeihin tai sijoittautumisen edellytyksiin on todennäköisesti enintään marginaalinen. Näin ollen vuokratuella ei ole vaikutuksia jäsenvaltioiden väliseen kauppaan eli SEUT 107 (1) artiklan kaikki kriteerit eivät täyty. Vuokratuki ei siten tässä tapauksessa kuulu valtiontukisäännösten soveltamisalaan ja vuokratukea voidaan näin ollen myöntää.
Toimivalta maa-alueiden vuokrauksissa
Hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 6 kohdan mukaan kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta voi päättää hallinnassaan olevien maa-alueiden vuokrauksesta enintään 10 vuoden ajaksi.
Päätös tullut nähtäväksi 23.12.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Ari Maunula, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87809