Vuokraus, ehdon lisääminen vuokrasopimukseen, tontti 43137/1, Mäyrätie 6, Asunto-oy Mäyränkallio bostads-ab

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti antaa suostumuksensa maalämpöporakaivojen sijoittamiselle Helsingin kaupungin 43. kaupunginosan (Herttoniemi) tontille 43137/1 (kiinteistötunnus 91-43-137-1, osoite Mäyrätie 6) liitteenä 2 olevan karttaotteen mukaisesti, sekä lisätä kaupungin ja Asunto-oy Mäyränkallio bostads-ab:n väliseen, tonttia 43137/1 koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 22356, liitteenä 1 olevan maalämpökaivoehdon.

Lisäksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen muutoksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(A1143-787)

Helsingin kaupunki on vuokrannut asuntotarkoituksiin Herttoniemestä tontin 43137/1 ajaksi 1.1.2011–31.12.2060. Kaupungilta on pyydetty 19.2.2020 maanomistajan suostumusta koskien maalämpöporakaivojen sijoittamista vuokra-alueelle. Lämpöporakaivojen toteutusta varten hakija on tilannut johtoselvityksen (Kaupunkimittauspalvelut, Johtotietopalvelu 3.2.2020).

Tällä päätöksellä annetaan maanomistajan suostumus maalämpöporakaivojen (20 kpl) sijoittamiselle tontille 43137/1 liitteenä 2 olevan 3.2.2020 päivätyn Johtotietopalvelun karttaotteen mukaisesti, ja tonttia koskevaan maanvuokrasopimukseen lisätään maalämpö- ja porakaivoja koskeva ehto.

Vuokralainen on velvollinen muun muassa noudattamaan vuokra-alueelle sijoitettavien porareikien, kuten lämpökaivojen ja/tai porakaivojen, keruuputkistojen ja/tai niitä koskevien rakenteiden, laitteiden tai vastaavien toteuttamisessa kulloinkin voimassa olevaa lainsäädäntöä, Helsingin kaupungin (rakennusvalvontapalvelun ja kaupunkimittauspalvelun) ohjeistusta ja vuokrasopimuksessa olevia ehtoja.

Maalämpökaivon/-kaivojen pitämistä koskevat muutoin vakioluonteiset ehdot, joiden mukaan kaupungilla ja/tai sen määräämillä on oikeus korvauksetta toteuttaa kallioresurssialueella sijaitsevalle vuokra-alueelle ja sen ympäristöön maanalaisia hankkeita, sekä käyttää, ylläpitää ja kehittää niitä edellä mainitun maalämpökaivon/-kaivojen sitä estämättä.

Maanomistajan suostumus ei vapauta vuokralaista muiden tarvittavien selvitysten ja lupien hankkimisvelvollisuudesta, vaan vuokralaisen tulee hankkia muun muassa selvitys johtotietopalvelusta ja rakennusvalvontapalveluiden toimenpide-/rakennuslupa sekä mahdolliset muut tarvittavat luvat ja selvitykset niitä myöntäviltä viranomaisilta.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1–9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.