Vapautushakemus talous- ja jätevesiviemäriin liittämisestä, Villingin saari

Päätös

Hakija

**********

HL 51 §:n perusteella korjattu kiinteistön rekisterinumero, 21.10.2021/S-PS

**********

**********

Hakemuksen vireilletulo

Hakemus koskee kiinteistön vapauttamista velvollisuudesta liittyä vesihuoltolaitoksen vesi- ja viemäriverkostoon vesihuoltolain 11 §:n mukaisesti. Kiinteistö sijaitsee vesihuoltolaitoksen (Villingin vesiosuuskunta) toiminta-alueella.

Vesihuoltolain 11 §:n mukainen vapauttamishakemus on saapunut 8.4.2020. Vapautusta haetaan toistaiseksi.

Lupavelvollisuus ja toimivaltainen viranomainen

Vesihuoltolain 10 §:n mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on tietyin laissa määrätyin poikkeuksin, liitettävä laitoksen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Lain 11 §:n mukaan kunnan ympäristönsuojeluviranomainen voi myöntää hakemuksesta kiinteistölle vapautuksen liittymisvelvollisuudesta vesihuoltolaissa erikseen säädetyin perustein.

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto on päätöksellään 29.4.2021 § 102 siirtänyt ympäristönseuranta- ja -valvontayksikön päällikölle toimivallan myöntää hakemuksesta vapautuksen vesihuoltolain 10 §:ssä tarkoitetusta kiinteistön liittämisestä vesihuoltolaitoksen verkostoon.

Kiinteistön vesihuolto

Kiinteistöllä on loma-asunto, sauna, varasto ja vaja. Kiinteistö on vapaa-ajankäytössä noin 50 vrk vuodessa ja kiinteistöä käyttää 2-3 henkilöä. Kiinteistön vesi johdetaan kiinteistön porakaivosta, josta vesi johdetaan sisälle vesijohdolla. Arvioitu veden kulutus on noin 50 l/vrk.

Kiinteistöllä käytetään vettä pöytämallisessa pienessä astianpesukoneessa, saunassa ja käsienpesualtaassa. Harmaan vedet johdetaan saostuskaivon ja putkiston kautta maaperään.

Hakijan perustelut vapauttamiselle

Hakijan mukaan kiinteistön porakaivo ja vesijohto on rakennettu v. 1995. Vesihuoltolaitteisto on rakennettu ennen vesiosuuskunnan toiminta-alueen hyväksymistä. Kiinteistön käyttö on vähäistä, kiinteistöä käytetään myös talviaikaan. Kyseessä on suojeltu rakennus, johon ei saa tehdä muutoksia. Etäisyys merestä on yli 150 metriä. Liittymisestä vesijohtoon ja viemäriin aiheutuisi kohtuuttomat kustannukset. Kiinteistöllä on kuivakäymälä.

Hakemuksen käsittely

Vesihuoltolakia on muutettu vuonna 2014. Siirtymäsäännöksen mukaan ennen muutetun lain voimaantuloa hyväksytyllä vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella, jossa laitos on ryhtynyt toimenpiteisiin vesihuollosta huolehtimiseksi, kiinteistön liittämisvelvollisuus laitoksen vesijohtoon ja viemäriin määräytyy 31. päivänä joulukuuta 2018 asti kyseisen lain voimaan tullessa, voimassa olleen 10 §:n mukaisesti. Kyseinen siirtymäsäännös tuli voimaan 1.9.2014.

Liittämisvelvollisuus määräytyy tämän hakemuksen kohdalla vesihuoltolain siirtymäsäännöksen mukaan uuden 10 §:n (vesihuoltolain muutos 22.8.2014/681) mukaan.

Asianosaisten kuuleminen

Hakemuksen johdosta on kuultu kunnan terveydensuojeluviranomaista, joka on 12.6.2020 lausunut, että
tutkimusten perusteella rauta ja mangaani sekä väriluku ja sameus ylittävät sosiaali- ja terveysministeriön asetuksen (401/2001) mukaiset laatusuositukset. Muilta tutkituilta osin talousvesi täyttää asetuksen mukaiset laatusuositukset ja laatuvaatimukset. Elintarviketurvallisuusyksikkö toteaa, ettei yleisestä vesijohdosta vapauttamiselle ole terveydensuojelullisia esteitä. Elintarviketurvallisuusyksikkö suosittelee kaivoon mangaanin- ja raudanpoistojärjestelmää sekä tutkimaan porakaivoveden laatua säännöllisesti.

Hakijaa on kuultu elintarviketurvallisuusyksikön lausunnosta, tarkastusmuistiosta 21.8.2020 sekä muista mahdollisesti asiaa liittyvistä seikoista 29.3.2021 lähetetyllä kirjeellä. Kuulemiseen ei ole saatu vastinetta.

HL 51 §:n perusteella korjattu muistion lähetyspäivämäärä, 21.10.2021/S-PS

Hakijaa on kuultu elintarviketurvallisuusyksikön lausunnosta, tarkastusmuistiosta 28.8.2020 sekä muista mahdollisesti asiaa liittyvistä seikoista 29.3.2021 lähetetyllä kirjeellä. Kuulemiseen ei ole saatu vastinetta.

Tarkastus

Kiinteistöllä on tehty tarkastus 20.8.2020 (tarkastuspöytäkirja 21.8.2020). Tarkastuksen havaintojen mukaan jätevesien käsittely vaikutti asianmukaiselta, kun otetaan huomioon syntyvän harmaan veden vähäinen määrä. Ympäristön pilaantumisen vaaraa jätevesien käsittelystä ei tarkastuksella tehtyjen havaintojen perusteella aiheudu.

HL 51 §:n perusteella korjattu muistion lähetyspäivämäärä, 21.10.2021/S-PS

Kiinteistöllä on tehty tarkastus 20.8.2020 (tarkastuspöytäkirja 28.8.2020). Tarkastuksen havaintojen mukaan jätevesien käsittely vaikutti asianmukaiselta, kun otetaan huomioon syntyvän harmaan veden vähäinen määrä. Ympäristön pilaantumisen vaaraa jätevesien käsittelystä ei tarkastuksella tehtyjen havaintojen perusteella aiheudu.

Ratkaisu

Vesihuoltolain muutoksen (681/2014) myötä kiinteistö kuuluu taajaman ulkopuolelle säädetyn liittämisvelvollisuuden lievennyksen piiriin, jolloin kiinteistö ei ole velvollinen liittymään vesihuoltolaitoksen verkostoon. Siten vapautushakemus raukeaa. Viranomaisvalvontaa varten jätevesimäärän oleellisesta lisääntymisestä tai muista talousvesi- tai jätevesijärjestelyjen oleellisista muutoksista on ilmoitettava Helsingin kaupungin ympäristöpalveluille.

Päätöksen perustelut

Perustelut hakemuksen raukeamiselle

Vesihuoltolain (muut. 681/2014) 10 §:n mukaan vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella oleva kiinteistö on liitettävä laitoksen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin.

Taajaman ulkopuolella kiinteistöä ei kuitenkaan tarvitse liittää vesihuoltolaitoksen vesijohtoon, jos:
1) kiinteistön vesihuoltolaitteisto on rakennettu ennen vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen hyväksymistä; ja
2) kiinteistöllä on käytettävissä riittävästi terveydensuojelulaissa säädetyt laatuvaatimukset täyttävää talousvettä

Taajaman ulkopuolella kiinteistöä ei tarvitse liittää vesihuoltolaitoksen jätevesiviemäriin, jos:
1) kiinteistön vesihuoltolaitteisto on rakennettu ennen vesihuoltolaitoksen toiminta-alueen hyväksymistä ja jätevesien johtamisessa ja käsittelyssä noudatetaan, mitä ympäristönsuojelulaissa (527/2014) säädetään; tai
2) kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja sen jätevesien käsittelyssä ja johtamisessa noudatetaan, mitä ympäristönsuojelulaissa säädetään.

Vesihuoltolain 10 §:ää koskeva muutos (681/2014) on tullut voimaan 1.1.2019. Säännöksen muutos merkitsee sitä, että taajaman ulkopuolella sijaitseva kiinteistöt ovat suoraan lain nojalla vapautettuja liittymisvelvollisuudesta vesihuoltolaitoksen vesijohtoon ja viemäriin, jos säännöksessä mainitut edellytykset täyttyvät.

Hakijan kiinteistö sijaitsee yhdyskuntarakenteen seurantajärjestelmän (YKR) mukaisesti määritellyn taajaman ulkopuolella. Kiinteistön vesijärjestelmä on rakennettu vuonna 1995. Kiinteistöllä on käytettävissään riittävästi terveydensuojelulain mukaisesti laatuvaatimukset täyttävää talousvettä. Kiinteistöllä ei ole vesikäymälää ja vähäiset harmaat vedet käsitellään asianmukaisesti. Koska vesihuoltolain 10 §:n mukaiset edellytykset täyttyvät, on kiinteistö vapautettu liittymisvelvollisuudesta suoraan lain nojalla ja näin ollen hakemus raukeaa.

Asia voidaan kuitenkin tarkastella uudelleen, mikäli toiminnan olosuhteet tai sen aiheuttamat haitat ympäristölle tai naapurustolle muuttuvat siten, etteivät vesihuoltolain 10 §:n mukaiset edellytykset enää täyty.

Mikäli alue muuttuu taajamaksi, tulee kiinteistön liittyä vesihuoltolaitoksen verkostoon tai hakea vesihuoltolain 11 §:n mukaista vapautusta liittymisvelvollisuudesta.

Sovelletut säännökset

Vesihuoltolaki (119/2001, muut. 681/2014) 4, 6, 10 ja 32 §
Hallintolaki (434/2003) 34 §

Päätöksen perusteena olevat asiakirjat

Hakemus liitteineen, tarkastusmuistio ja terveydensuojeluviranomaisen
lausunto.