Vuokraus, tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin Pitäjänmäen alueelta, As Oy Pajamäentie, As Oy Poutamäentie

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Pajamäentie 1, 3 ja 5:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46040 tontit 1, 2 ja 3 (kiinteistötunnus 91-46-40-1, 91-46-40-2 ja 91-46-40-3, osoite Pajamäentie 1-5, pinta-ala noin 10 907 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-570)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Pajamäentie 9:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46041 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-46-41-1, osoite Pajamäentie 9, pinta-ala noin 4 853 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-571)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Pajamäentie 11 – Bostadsaktiebolaget Smedjebackavägen 11:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46041 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-46-41-2, osoite Pajamäentie 11, pinta-ala noin 4 881 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-572)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 11:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46041 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-46-41-3, osoite Poutamäentie 11, pinta-ala noin 3 671 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-573)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Pajanväelle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46041 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-46-41-4, osoite Poutamäentie 13, pinta-ala noin 7 638 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-574)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Poutamäentie 16:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46043 tontti 1 (kiinteistötunnus 91-46-43-1, osoite Poutamäentie 16, pinta-ala noin 3 067 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-575)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 12:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46043 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-46-43-5, osoite Poutamäentie 12, pinta-ala noin 5 495 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 7 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-576)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmalle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46045 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-46-45-5, osoite Pajamäentie 4, pinta-ala noin 2 460 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-577)

I

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 3:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46045 tontin 6 (kiinteistötunnus 91-46-45-6, osoite Poutamäentie 3, pinta-ala noin 2 322 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 9 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-578)

J

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Oy Poutamäentie 5:lle (1/1) Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki, etelä) korttelin 46045 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-46-45-7, osoite Poutamäentie 5, pinta-ala noin 2 834 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 10 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1146-579)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 11 olevasta perustelumuistiosta.