Maankäyttösopimus, tontti 34089/25, Pakilantie 59, Elisa Oyj

Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-34-89-25 (Länsi-Pakila) omistajan Elisa Oyj:n (Y-tunnus 0116510-6) kanssa liitteen 1 mukaisen maankäyttösopimuksen.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(MA134-2)

Sopimuksen kohde

Sopimuksen kohteena on osoitteessa Pakilantie 59 sijaitseva rakennettu tontti 91-34-89-25. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontti kuuluu yleisten rakennusten korttelialueeseen, jolle saa rakentaa puhelinkeskuksen (YT).

Asemakaavan muutosehdotus nro 12233

Tontilla on vireillä asemakaavan muutos, jossa tontin käyttötarkoitus muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK).

Tontille on osoitettu asuinrakennusoikeutta yhteensä 1 640 k-m² ja liike-, toimisto- ja/tai ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia työtiloja vähintään 100 k-m². Asuntokerrosalasta osa on mahdollista toteuttaa olemassa oleviin rakennuksiin ja et-merkityllä rakennusalalla 320 k-m² saa käyttää yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevia rakennuksia varten

Asemakaavan muutos korottaa tontin arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 9.6.2014 tekemän maapoliittisen päätöksen mukaiset neuvottelut.

Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 1 oleva sopimus.

Maankäyttökorvaus

Osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin maanomistaja sitoutuu suorittamaan kaupungille 129 000 euron rahakorvauksen.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115§) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.