Vuokraus, maanvuokrasopimuksen muutos, tontit 54174/7, 45202/8, 45503/5, 47059/3, Avain Asumisoikeus Oy

A

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti muuttaa Avain Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus 1951766-7) vuokratun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45202 tontin 8 (kiinteistötunnus 91-45-202-8, pinta-ala 2 232 m², osoite Rusthollarinkuja 9) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta nro 18519 (A1145-449) 11.5.2020 alkaen lisäämällä maanvuokrasopimuksen ehtoon 22 § kappaleen koskien vuokrasopimuksen irtisanomista Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän rakentamiseen myönnetyn korkotukilainan voimassaoloaikana.

Maanvuokrasopimuksen 22 §:n lisättävä kappale: Vuokrasopimusta ei myöskään saa irtisanoa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän korkotukilainan voimassaoloaikana.

Muilta osin noudatetaan entisiä maanvuokrasopimuksen ehtoja.

B

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti muuttaa Avain Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus 1951766-7) vuokratun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45503 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-45-503-5, pinta-ala 1 688 m², osoite Tulisuontie 18) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta nro 17921 (A1145-374) 11.5.2020 alkaen lisäämällä maanvuokrasopimuksen ehtoon 23 § kappaleen koskien vuokrasopimuksen irtisanomista Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän rakentamiseen myönnetyn korkotukilainan voimassaoloaikana.

Maanvuokrasopimuksen 23 §:n lisättävä kappale: Vuokrasopimusta ei myöskään saa irtisanoa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän korkotukilainan voimassaoloaikana.

Muilta osin noudatetaan entisiä maanvuokrasopimuksen ehtoja.

C

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti muuttaa Avain Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus 1951766-7) vuokratun Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47059 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-47-59-3, pinta-ala 8 664 m², osoite Järkälekuja 1) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta nro 18407 (A1147-361) 11.5.2020 alkaen lisäämällä maanvuokrasopimuksen ehtoon 23 § kappaleen koskien vuokrasopimuksen irtisanomista Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän rakentamiseen myönnetyn korkotukilainan voimassaoloaikana.

Maanvuokrasopimuksen 23 §:n lisättävä kappale: Vuokrasopimusta ei myöskään saa irtisanoa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän korkotukilainan voimassaoloaikana.

Muilta osin noudatetaan entisiä maanvuokrasopimuksen ehtoja.

D

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti muuttaa Avain Asumisoikeus Oy:lle (Y-tunnus 1951766-7) vuokratun Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan (Vuosaari) korttelin 54174 tontin 12 (kiinteistötunnus 91-54-174-12, pinta-ala 1 669 m², osoite Kallvikintie 59) pitkäaikaista maanvuokrasopimusta nro 18560 (A1154-379) 11.5.2020 alkaen lisäämällä maanvuokrasopimuksen ehtoon 24 § kappaleen koskien vuokrasopimuksen irtisanomista Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän rakentamiseen myönnetyn korkotukilainan voimassaoloaikana.

Maanvuokrasopimuksen 24 §:n lisättävä kappale: Vuokrasopimusta ei myöskään saa irtisanoa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymän korkotukilainan voimassaoloaikana.

Muilta osin noudatetaan entisiä maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Samalla asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä päätöskohdissa A-D mainitut sopimusmuutokset ja tarvittaessa tekemään niihin vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin päällikölle.

Edellä mainittuihin maanvuokrasopimuksiin tehdään tällä päätöksellä Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen edellyttämät muutokset. Muutoksia voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisinä, joten edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.