Vuokraus, tontti 33130/16, Vanhaistentie 1d, Kaarela, Kannelmäki, Asunto Oy Helsingin Rytmi
Asuntotontin (AK, 3 000 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Rytmille ja vanhan vuokra-alueen pienentäminen (Kaarela, Kannelmäki, tontit 33130/16 ja 33130/1)
Päätös
A
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata pitkäaikaisesti Asunto Oy Helsingin Rytmille (Y-tunnus 2911964-6) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33130 tontin 16 (kiinteistötunnus 91-33-130-16, pinta-ala 1 801 m²) asuntotarkoituksiin liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin ajalle 16.6.2020 – 31.12.2075.
(A1133-806)
B
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa kiinteistöä 91-33-130-1 koskevaa, alun perin 24.2.1987 allekirjoitettua ja viimeksi 19.9.2017 muutettua maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 13854) seuraavasti:
- Vuokra-aluetta supistetaan siten, että tontti 33130/16 rajataan vuokra-alueen ulkopuolelle 15.6.2020, jolloin 16.6.2020 alkaen vuokra-alueen uusi pinta-ala on 6127 m2 aiemman 7929 m2 sijaan.
- Vuokraa tarkistetaan seuraavasti: Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 3 526,43 euroa/vuosi entisen 4 563 euroa/vuosi sijasta. Ajalta 1.1.2020- 31.12.2020 perittävä vuokra on 61 594,90 euroa.
- Muutoin noudatetaan entisiä sopimusehtoja.
(L1133-2)
C
Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenteen asuntotontit –tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä päätöskohdissa A ja B mainitut sopimukset (sopimuksen ja sopimusmuutoksen) sekä tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä korjauksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.
Päätöksen perustelut
Hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista kaupunkiympäristölautakunnan erityistä toimivaltaa on lautakunnan päätöksellä 15.5.2018 (248 §) delegoitu 1.6.2018 alkaen Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun asuntotontit-tiimin päällikölle, kun tontille on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty. Asuntotontit -tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotontin 33130/16 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Alkujaan vain tonttia 33130/1 koskenutta maanvuokrasopimusta on tarpeen muuttaa, jo kolmannen kerran, pienentämällä vuokra-aluetta siltä osin, kun se ulottuu nyt vuokrattavan AK-tontin 33130/16 alueelle. Kyseessä on vähäiseksi katsottava muutos, jonka osalta asuntotontit -tiimin päällikkö on toimivaltainen tekemään päätöksen.
Tontin 33130/16 pitkäaikaista vuokrausta ja vanhan vuokra-alueen supistamista koskevien päätösten perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 03.06.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Maria Mannisto, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36454