Vuokraus, tonttien pitkäaikainen vuokraaminen asuntotarkoituksiin Kaarelan alueelta, Kanneltie, Vanhaistentie, Pajupillintie, useita As Oy

A

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Kanneltie 9:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-33-126-4, osoite Kanneltie 9, pinta-ala noin 2 200 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-817)

B

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Bostads Ab Sparbölelle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33126 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-33-126-5, osoite Kanneltie 11, pinta-ala noin 2 796 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 2 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-818)

C

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Bostads Ab. Bölegårdille (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33127 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-33-127-1, osoite Kanneltie 13, pinta-ala noin 8 152 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 3 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-819)

D

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Säästötupa Oy:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33127 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-127-2, osoite Kanneltie 15, pinta-ala noin 7 465 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 4 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-820)

E

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Oy Vanhaistentie 7:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33128 tontin 7 (kiinteistötunnus 91-33-128-7, osoite Vanhaistentie 7, pinta-ala noin 4 290 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 5 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-821)

F

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Vanhaistentie 9:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33128 tontti 8 (kiinteistötunnus 91-33-128-8, osoite Vanhaistentie 9, pinta-ala noin 3 055 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 6 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-822)

G

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata As Oy Pajupillintielle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33144 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-33-144-2, osoite Pajupillintie 26, pinta-ala noin 2 157 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-823)

H

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit-palvelun asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Asunto-Oy Pajupillintie 24:lle (1/1) Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33144 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-33-144-3, osoite Pajupillintie 24, pinta-ala noin 2 028 m²) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.1.2021 - 31.12.2075 liitteenä 8 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

(A1133-824)

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kaupunkiympäristön toimialan sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä sanotun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Päätöksessä mainittujen asuntotonttien pitkäaikaiset maanvuokrasopimukset päättyvät 31.12.2020. Tontit vuokrataan uudelleen tonttien nykyisille vuokralaisille.

Kaupunginvaltuusto päätti 10.10.2018 (285 §) vahvistaa 2020-2021 päättyviä asuntotonttien maanvuokrasopimuksia koskevat vuokrausperiaatteet siten, että tontit vuokrataan 31.12.2075 saakka päätöksessä mainituin ehdoin.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2- kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotonttitiimin tiimipäällikölle ja yritystonttitiimin tiimipäällikölle. Päätöksen mukaan asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet.

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on siten toimivaltainen päättämään asuntotonttien pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Tämä päätös on tontteja koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Päätöksen muut perustelut ilmenevät liitteenä 9 olevasta perustelumuistiosta.