Vuokraus, määräala 91-46-9901-0, Pitäjänmäki, Kornetinkuja 2, HKL/Raide-Jokeri

Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata liitekartan (Liite 1) mukaisen n. 195,5 m²:n suuruisen määräalan Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) kiinteistöstä 91-46-9901-0

HKL/Raide-Jokerille raitioliikenteen sähkönsyöttöasemaa varten 1.6.2020 alkaen seuraavin ehdoin:

1

Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi kolmen (3) kuukauden irtisanomisajoin.

2

Vuokra-ajalta ei peritä vuokraa.

Kiinteistölautakunnan 23.11.1993 § 1234 tekemällä päätöksellä mm. metroasemat ja sähkönsyöttöasemat on sovittu vuokrattaviksi korvauksetta.

3

Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa vuokrata kolmannelle.

4

Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta tai muutoin pilaannu.

Mikäli vuokra-alue vuokra-aikana tapahtuneen onnettomuuden tai muun syyn vuoksi pilaantuu, vuokralainen on velvollinen viipymättä ilmoittamaan asiasta viranomaisille ja erikseen kirjallisesti maa-omaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun maaomaisuus -yksikölle sekä puhdistamaan alueen.

Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa saastunut alue vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta.

Vuokralaisen tulee vuokra-ajan päättyessä esittää kaupungille riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoitettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty, sekä onko maaperän todettu saastuneen taikka onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän saastumista.

5

Mahdollisesti tarvittavista tilapäisistä liikennejärjestelyistä on sovittava etukäteen liikenne- ja katusuunnittelupalvelun alueiden käyttö ja valvonta -yksikön kanssa.

6

Vuokralaisen tulee selvittää rakentamistoimenpiteiden luvanvaraisuus Helsingin kaupungin rakennusvalvontapalvelusta ja hankkia tällaiset ja muut tarvittavat luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä.

Vuokralainen on oikeutettu hakemaan alueelle tämän päätöksen mukaiset rakennusluvat ja aloittamaan rakennusluvan mukaiset työt.

Vuokralainen vastaa lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennus-lain edellyttämää lupaa.

7

Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana vuokra-alueeseen rajoittuva katu ja yleinen alue määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta (669/1978) sekä asianomaisessa kunnallisessa säännössä säädetään.

8

Siihen asti, kun asemakaava on vahvistettu ja katu on luovutettu tai katsottava luovutetuksi yleiseen käyttöön, vuokralainen huolehtii ja vastaa siitä, että vuokra-alueen kohdalla pidetään kunnossa ja puhtaana puolet alueeseen rajoittuvaan tiemaahan kuuluvan, yleistä liikennettä varten kuntoon pannun tien leveydestä. Tähän velvollisuuteen kuuluu myös lumen poistaminen ja talvihiekoitus.

9

Vuokra-alue on tyhjennettävä ja rakennelmat poistettava sekä alue saatettava maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun tontit -yksikön hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä.

10

Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty (1) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun tontit -yksiköllä on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.

Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoon saattamiseen saakka peritään vuokralaiselta.

11

Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun tontit –yksikön yritystontit –tiimin kanssa.

12

Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle.

13

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun tontit –yksikkö ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

SO100-14