Rasitesopimus, tontit 38274/1 ja 38274/2, Malmi, Ormuspelto

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) ********** välillä laaditun rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen.

Lisäksi tiimipäällikkö päätti liittää liitteenä 1 olevan, vuokralaisten 17.4.2020 allekirjoittaman rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen

Seuraavin ehdoin:

1

Vuokralainen on velvollinen noudattamaan Helsingin kaupungin 38. kaupunginosan (Malmi) ********** välillä laadittua, vuokralaisten 17.4.2020 allekirjoittamaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimusta.

2

Vuokralaiset ovat velvollisia ilmoittamaan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelulle, mikäli po. rasite- ja yhteisjärjestelysopimusta muutetaan tai sen voimassaolo halutaan päättää. Muutokset sisällytetään maanvuokrasopimuksiin.

3

Helsingin kaupunki hyväksyy po. sopimuksen mukaiset järjestelyt, mutta se ei vastaa mistään sopimuksessa mainittujen oikeuksien tai velvollisuuksien toteutumisesta eikä mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, ellei sopimuksessa ole näin nimenomaisesti todettu.

Kaupunki ei myöskään vastaa mistään kustannuksista, vahingoista tai haitoista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli kyseessä olevien tonttien välillä ei ole asianmukaisesti sovittu kaikista tonttien toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista ja yhteisjärjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Kaupungin omistuksessa oleviin vuokrattuihin tontteihin kohdistuvista velvoitteista ja kustannuksista vastaa tontin vuokralainen.

4

Asuntotonttitiimin päällikkö päätti samalla, että po. rasite- ja yhteisjärjestelysopimus korvaa 2.3.2017 allekirjoitetun ja asuntotonttitoimiston toimistopäällikön 22.3.2017 (Attp 109 §) hyväksymän rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen.

5

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Rasite- ja yhteisjärjestelysopimus on laadittu tonttien ********** välillä.

********** on kaupungin omistuksessa ja se on vuokrattu pitkäaikaisesti ********** ********** on kaupungin omistuksessa ja se on vuokrattu pitkäaikaisesti yksityishenkilöille.

Tonttien vuokralaiset pyytävät korvaamaan po. tonttien välisen 2.3.2017 allekirjoitetun rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen 20.4.2020 allekirjoitetulla rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksella ja liittämään po. sopimuksen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin.

Päätösvalta

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 9.6.2018 (51 §) maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotonttitiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää 1.6.2018 alkaen hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.