Hankinta, palvelusopimus rakentamispalvelu Stara, koulun laajennus- ja perusparannus, hankkeen lisä- ja muutostöiden korotus, Vesalan peruskoulu

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa rakennuttaminen -palvelun käyttämään urakassa esiintyviin lisä ja muutostöihin sekä urakkasopimuksen perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 11.6.2020 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen (UKA) kustannusarvion mukaiset varaukset.

Tekninen johtaja päätti oikeuttaa rakennuttaminen -palvelun toimitilayksikön päällikön allekirjoittamaan lisä- ja muutostyötilaukset ja muut velvoitteet sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Hankesuunnitelma

Vesalan peruskoulun laajennus ja muutostyöhankkeesta 15.10.2016 laadittu hankesuunnitelma on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 19.4.2017 (§ 191) siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 10 783 br-m2 ja että rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 14 765 000 euroa syyskuun 2016 hintatasossa. Hankesuunnitelmassa on mukana kaikkien piha-alueiden rakentaminen valmiiksi.

Laajennus-ja perusparannushanke kilpailutettiin avoimena menettelynä ja rakentamisen toteutti Lapin Teollisuusrakennus Oy. Tässä yhteydessä ei voitu toteuttaa piha-alueita koska tontilla oli vielä sekä peruskoulun ja ala-asteen koulujen tilapäiset paviljonkirakennukset. Peruskoulun laajennusosa valmistui syyskuussa 2019 ja tämän jälkeen saatiin paviljonkirakennukset pois käytöstä. Väistötilat oli kilpailutettu vuokrahankkeena ja tilat poistettiin tontilta Adapteo Oy:n toimesta.

Ala-asteen koulu (Sakara 3) purettiin omalla purkamisluvalla kevään 2020 aikana ja sen toteutti kilpailutuksen tuloksena Purkupiha Oy. Ennen koulun purkamista rakennettiin Helen Oy.n kanssa tontille puistomuuntamo joka rakennettiin omalla toimenpideluvalla. Tämä siksi koska aluetta palveleva muuntamo sijaitsi purettavassa koulurakennuksessa.

Samalla tontteihin Sakara 5 ja Sakara 3 tehtiin tonttijako, missä Sakara 3:n tontista osa otetaan peruskoulun piha-alueeksi. Tämän jälkeen voitiin piha-alueille hakea rakennuslupa.

Näiden piha-alueiden rakentamisen loppuun saakka toteuttaa Stara rakennustekniikka vuoden 2020 kesän ja syksyn aikana.

Hanke rahoitetaan talousarvion alakohdasta 8020102 ja toteutetaan vuonna 2020.

Kustannukset

Koko hankkeen urakkavaiheen (UKA) kokonaiskustannukset ovat kustannustasossa tammikuu 2018 arvonlisäverottomina yhteensä 14 059 340 euroa, joka alittaa indeksikorjatun hankesuunnitelman enimmäishinnan 2 479 432 eurolla.