Vahingonkorvaus, taloudellinen menetys, Toimintaterapia Riitta Teikari Oy, Velkuanpolku 4
Huoneenvuokralain 23 § 3 mom. mukainen vahingonkorvausvaatimus, Velkuanpolku 4, Toimintaterapia Riitta Teikari Oy
Päätös
Tekninen johtaja päätti hylätä Toimintaterapia Riitta Teikari Oy:n vahingonkorvausvaatimuksen sen vanhentumisen vuoksi. Korvausvaatimus koskee osoitteessa Velkuanpolku 4, 00300 Helsinki sijaitsevan liiketilan putkiremontista aiheutunutta ansionmenetystä.
Päätöksen perustelut
Hakija vaatii vahingonkorvauksena yhteensä 18 750 euroa Tilapalveluilta vuokraamassaan, osoitteessa Velkuanpolku 4, 00300 Helsinki, sijaitsevassa liikehuoneistossa tehdyn putkiremontin aiheuttaman haitan vuoksi.
Huoneistossa sattui 31.5.2016 vesivahinko, jonka syynä oli yläkerran huoneiston pyykinpesukoneen hajoaminen ja siitä aiheutunut vesivuoto. Vedet valuivat yläkerroksesta liiketilaan. Hakijan mukaan korjaustoimet kestivät liian pitkään (10 viikkoa) ja korjausajasta viisi viikkoa korjaukset seisoivat täysin tarpeettomasti. Hakijan mukaan korjausten pitkittymisen syynä oli korjauksia tehneen LVI-liikkeen toiminta ja liiketilan omistajan, Helsingin kaupungin Asunnot Oy:n valvonnan puute.
Hakija vaatii korjausten seisonta-ajalta vahingonkorvauksena viiden viikon liikevaihtoa vastaavaa summaa eli 18 750 euroa.
Vanhentumislain 7 §:n (Korvausvelan vanhentumisajan alkaminen ja enimmäisaika) 1 momentin mukaan vahingonkorvauksen tai muun hyvityksen vanhentumisaika alkaa kulua sopimusrikkomukseen perustuvassa hyvityksessä siitä, kun ostaja on havainnut virheen tai puutteen kaupan kohteessa tai kun muu velkojana oleva sopijapuoli on havainnut virheellisyyden sopimuksen täyttämisessä taikka hänen olisi pitänyt se havaita.
Velka vanhentuu kolmen vuoden kuluttua 7 §:ssä tarkoitetusta ajankohdasta, jollei vanhentumista ole sitä ennen katkaistu.
Vesivahinko, jonka perusteella korvausta haetaan tapahtui 31.5.2016 ja korjaustyöt tehtiin sen jälkeen. Korvaushakemus esitettiin 20.3.2020. Korvausvaatimus hylätään sen vanhentumisen vuoksi.
Päätös tullut nähtäväksi 04.08.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Riitta Airaksinen, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 39719