Vuokraus, AK-tontti 25821/4, Käpylä, Mäkelänkatu, Rakennusliike Lapti Oy
Asuntontin (AK/s, 2 320 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Käpylän Onnille vapaarahoitteisia omistusasuntoja varten (Käpylä, tontti 25821/4)
Päätös
Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön päällikkö päätti vuokrata Asunto Oy Helsingin Käpylän Onnille (Y-tunnus 3134623-1) Helsingin kaupungin 25. kaupunginosan (Käpylä) korttelin 25821 tontin 4 (kiinteistötunnus 91-25-821-4, pinta-ala 2 463 m², osoite Mäkelänkatu 93) asuntotarkoituksiin ajaksi 1.2.2021 - 31.12.2075 liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö päätti, että tontin 25821/4 maanvuokrasopimusta ei tule allekirjoittaa ennen kuin tonttipäällikön 16.11.2020 (66 §) tekemän päätöksen A-kohdan mukainen vuokrasopimuksen nro 18163 muutos on allekirjoitettu. Po. päätöksellä Asunto-oy. Sato n:o 1:lle vuokratun tontin 25821/2 maanvuokrasopimuksen nro 18163 vuokra-aluetta muutetaan siten, että se kohdistuu tonttiin 25821/5. Selvyyden vuoksi todetaan, että tontti 25821/2 on jaettu 25.11.2019 hyväksytyllä tonttijaolla nro 13390 tonteiksi 25821/4 ja 5.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö päätti, että tontin 25821/4 maanvuokrasopimusta ei myöskään tule allekirjoittaa ennen kuin kaupunginvaltuuston vuokrausperiaatteita koskeva päätös 25.11.2020 (asia 3) on lainvoimainen.
Lopuksi tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun pitkäaikaisen maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Todettakoon, että tonttia 25821/4 koskeva lyhytaikainen vuokraus (A1125-790) päättyy, kun pitkäaikainen vuokraus alkaa.
(A1125-792)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle. Tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 10.8.2020 (§ 416). Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 25.11.2020 (asia 3). Tontit-yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään AK/s-tontin 25821/4 pitkäaikaisesta vuokrauksesta. Tontin 25821/4 pitkäaikainen vuokraaminen edellyttää, että tontin 25821/2 maanvuokrasopimuksen nro 18163 vuokra-aluetta muutetaan siten, että se kohdistuu tonttiin 25821/5.
Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 21.12.2020
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Tiina Aitta, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 73889