Vuokraus, maanalainen määräala 229903/101, Vallila, Vallilan puisto, Kiinteistö Oy Vallilan Pysäköinti, Pohjola Rakennus Oy Suomi
Vallilanpuiston alapuolisen määräalan pitkäaikainen vuokraaminen Vallilan Puiston Parkki Oy:lle maanalaista pysäköintilaitosta varten (Vallila, kiinteistön 91-22-9903-101 alapuolinen määräala)
Päätös
Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Vallilan Puiston Parkki Oy:lle (Y-tunnus 3105594-4) Helsingin kaupungin 22. kaupunginosan (Vallila) puistoalueen 22P101 (kiinteistötunnus 91-22-9903-101, pinta-ala 16 520 m², osoite Vallilan puisto) alapuolisen liitteeseen 1 merkityn noin 4 740 m²:n suuruisen määräalan maanalaista pysäköintilaitosta varten pysäköintitarkoituksiin ajaksi 1.3.2021 - 31.12.2080 liitteenä 2 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla tiimipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Lisäksi tiimipäällikkö päätti, että maanalaisen määräalan maanvuokrasopimusta ei tule allekirjoittaa ennen kuin maanvuokrasopimusluonnoksen 6 §:n todettu autopaikkojen omakustannusperiaatteella määritettävä luovutushinta on hyväksytty tontit-yksikössä.
Edelleen tiimipäällikkö päätti merkitä po. maanalaista määräalaa koskevan lyhytaikaisen vuokrauksen (A4122-5) päättymään 28.2.2021.
Lopuksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
(A4122-6)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 26.8.2020 (182 §) vahvistanut vuokrausperiaatteet maanalaiselle määräalalle ja kaupunginhallitus on päätöksellään 8.5.2017 (520 §) varannut alueen luovutettavaksi.
Nyt tehtävässä pitkäaikaisessa vuokrauksessa on kyse yleisen alueen (puisto) alapuolelta vuokrattavasta määräalasta, jonne toteutetaan maanalainen pysäköintilaitos AK-tonttien 22585/20, 22-26 ja 22556/5 sekä alueen tulevien kehitystarpeiden asemakaavan ja rakennusluvan edellyttämiä velvoiteautopaikkoja varten. Tämän vuoksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään edellä mainitusta puistokiinteistön 91-22-9903-101 maanalaisen määräalan pitkäaikaisesta vuokrauksesta.
Vuokrauspäätös on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.
Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 3 olevasta perustelumuistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 28.04.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Tiina Aitta, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 73889
Martti Tallila, johtava kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36449