Vuokraus, viljelypalsta-alueen pienentäminen, Suutarila, Kiertoviljelijät ry

Tontit -yksikön päällikkö päätti muuttaa Kiertoviljelijät ry:lle (Y-tunnus 1485288-8) vuokratun, 40. kaupunginosassa sijaitsevan Kiertotähdenpalstat –nimisen viljelypalsta-alueen maanvuokrasopimusta nro 25044 1.1.2021 alkaen liitteestä 1 ilmenevin ehdoin ja lisäksi ehdolla, että vuokralainen sitoutuu huolehtimaan irtisanomansa vuokra-alueen osan tyhjentämisestä viljelijöiden tavaroista vuokranantajan kanssa myöhemmin erikseen sovittavaan ajankohtaan mennessä.

(S0140-141)

Lisäksi tontit –yksikön päällikkö totesi, että edellä oleva maanvuokrasopimusmuutos johtuu siitä, että vuokralainen on 29.8.2020 päivätyllä kirjeellä irtisanonut sopimusehtojen mukaisesti osan vuokra-alueesta. Uusi vuokra-alue ilmenee tämän päätöksen liitteenä (liite 2) olevasta vuokra-aluekartasta, joka korvaa maanvuokrasopimuksen nro 25044 aiemman vuokra-aluekartan 1.1.2021 alkaen.

Samalla tontit –yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia, lisäyksiä ja tarkistuksia.

Lopuksi tontit –yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen muuttuu.

Tontit -yksikön päällikön 3.5.2019 (29 §) tekemällä päätöksellä Kiertotähdenpalstat –nimien viljelypalsta-alue on vuokrattu maanvuokrasopimuksella nro 25044 Kiertoviljelijät ry:lle ajaksi 1.1.2019 – 31.12.2028. Vuokralainen on 29.8.2020 päivätyllä kirjeellä ilmoittanut luopuvansa osasta vuokra-aluetta.

Vuokralaisen ilmoitus on tehty maanvuokrasopimuksen mukaisesti siinä ilmoitettuun määräpäivään eli 31.10. mennessä. Edellä olevan perusteella estettä vuokralaisen hakemuksen mukaiselle vuokra-alueen pienentämiselle ei ole ja siihen voidaan suostua. Irtisanominen astuu voimaan sopimusehtojen mukaisesti irtisanomista seuraavan vuoden alusta lukien.

Viljelyyn käytettävän alueen pinta-ala esitetään pienennettäväksi noin 4 058 neliöllä (=10 008 m² -5 950 m²). Pienennyksen vuoksi alueen perusvuosivuokra pienenee 79,63 eurosta 47,34 euroon.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne-palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle, asuntotontit –tiimin päällikölle ja yritystontit –tiimin päällikölle.

Tontit –yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään Kiertotähdetpalstat –nimisen viljelypalsta-alueen muutoksista maanvuokrasopimukseen alueen pinta-alamuutoksen johdosta.

Tämä päätös on myös kaupunkiympäristölautakunnan 9.4.2019 (183 §) tekemän kaupungin viljelypalsta-alueita koskeneen päätöksen mukainen ja noudattaa tuolloin hyväksyttyjä viljelypalsta-alueiden vuokrausperiaatteita.