Rasitesopimuksen hyväksyminen ja allekirjoittaminen, Lauttasaari, tulevat tontit 31120/14 ja 15 sekä määräala kiinteistöstä 91-414-1-618

Tontit-yksikön päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevien tulevien tonttien 31120/14 ja 15 sekä kiinteistön 91-414-1-618 (yleinen alue) määräalan välisen kulkuyhteyttä koskevan rasitesopimuksen.

Tontit-yksikön päällikkö päätti samalla oikeuttaa mainittujen tonttien omistajat kaupunkia enempää kuulematta hakemaan po. sopimuksen mukaisten rasitteiden perustamista ja kirjaamista ehdolla, ettei kaupunki vastaa mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.

Kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli po. tonttien ja yleisen alueen määräalan välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämään tai muuttamaan.

Edelleen tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa osapuolille aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita osapuolille saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Rasitesopimus koskee Helsingin kaupungin 31. kaupunginosassa (Lauttasaari) sijaitsevia yksityisessä omistuksessa olevia tulevia tontteja 31120/14 ja 15 sekä määräalaa kiinteistöstä 91-414-1-618 (yleinen alue, puisto).

Rasitesopimuksessa sovitaan kulku- ja ajoyhteydestä kiinteistön (91-414-1-618, yleinen alue, puisto) kautta tuleville tonteille 31120/14 ja 15. Po. tontit muodostetaan tontista 31120/1. Tonttijako 13558 on hyväksytty 23.11.2020. Tonttien lohkominen ja rekisteröinti ovat vireillä. Tonttien lohkominen ja rekisteröiminen edellyttävät kulku- ja sisäänajoyhteydestä sopimista rasitesopimuksella. Mainittu ajoyhteys on asemakaavan muutoksen nro 10217 mukainen. Lisäksi asemakaavan muutoksen nro 12533 selostuksen mukaan tontin 31120/1 (tulevat tontit 31120/14 ja 15) länsirajan suuntaisen puistokaistaleen läpi on osoitettu ajoyhteys Särkiniementieltä tontin 31120/1 (tulevat tontit 31120/14 ja 15) pohjoisreunalle.

Lisäksi todetaan, että koska rasitealue sijaitsee yleisellä alueella (puisto) asiassa on vakiintuneen käytännön mukaisesti pyydetty kommentit myös kaupunkiympäristön toimialan alueiden käyttö- ja valvonta –yksiköstä. Po. yksiköllä ei ollut huomauttamista sopimukseen sisällytettyihin ehtoihin.

Kaupungin vastuu sopimuksesta ja sen velvoitteista on rajattu pois po. sopimuksessa.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 13.10.2017 (60 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta maanomistajan puhevaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle. Edellä mainitun perusteella tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.