Myynti, tontinosa 91-42-21-10, Kulosaarentie 12, Helsingin seurakuntayhtymä

Tonttipäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki myy Helsingin seurakuntayhtymälle rasituksista vapaana 575 000 euron kauppahinnasta 778 m² suuruisen kiinteistön 91-42-21-10 liitteenä nro 1 kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus –tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Helsingin seurakuntayhtymä on tontin 91-42-21-12 arvokkaamman tontinosan omistajana pyytänyt kaupunkia luovuttamaan kaupungin omistaman vähäisemmän tontinosan liitettäväksi kyseiseen tonttiin. Kiinteistönmuodostamislain 62 §:n mukainen lunastusoikeus on arvokkaimman tontinosan omistajalla.

Kiinteistötiedot

Kaupan kohteena oleva kiinteistö 91-42-21-10 muodostaa osan kaavatontista 91-42-21-12, joka 24.1.2019 vahvistuneessa asemakaavassa nro 12487 on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi, jonka kulttuurihistoriallinen ja maisemallinen arvo tulee säilyttää (AO/s).

Kiinteistön 91-42-21-10 pinta-ala on noin 778 m² ja laskennallinen rakennusoikeus 262 m².

Myynti ja markkinointi

Tontin omistajat ovat yhteisesti myynet tonttia välittäjää käyttäen. Korkein saatu tarjous tontista 91-42-21-12 oli 1 320 000 euron suuruinen, jolloin kaupungin omistaman tontinosan arvo on noin 575 000 euroa.

Tontinosan hintaa voidaan muodostuvan tontin rakennettavuus ja sijainti huomioon ottaen pitää kohteen markkina-arvoa vastaavana ja kaupungin kannalta hyväksyttävänä.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia tonttipäällikölle seuraavasti:

Tonttipäällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa yli 500 000 ja enintään 1 500 000 euroa.