Vuokraus, tontti 20082/1, Jätkäsaari, Länsisatama, Varte Oy, Asunto Oy Helsingin Jätkäsaaren Samoankuja 2 ym.
Asuntotontin (kerrostalo, 4 000 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Samoanheikille Hitas I -omistusasuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20082/1)
Päätös
Asuntotonttitiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20082 tontin 1 (kiinteistötunnus 91-20-82-1, pinta-ala 1 410 m2, os. Atlantinkatu 19) Asunto Oy Helsingin Samoanheikille (Y-tunnus 3200057-4) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.2.2022 - 31.12.2080 liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla asuntotonttitiimin päällikkö päätti merkitä tontin lyhytaikaisen vuokrauksen (asuntotonttitiimin päällikkö 14.4.2021, 62 §, A1120-446) päättymään 15.2.2022.
Edelleen asuntotonttitiimin päällikkö päätti todeta, ettei liitteenä 1 olevaa vuokrasopimusta tule allekirjoittaa ennen kuin vuokralainen on toimittanut vuokranantajalle asuntopalvelut-yksikön päällikön päätöksen kohteen hankinta-arvon ja suunnitelmien hyväksymisestä sekä yhtiöjärjestyksen, johon on sisällytetty 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien Hitas-yhtiöiden uudet Hitas I -yhtiöjärjestysmääräykset kaupungin edellyttämällä tavalla.
Edelleen asuntotonttitiimin päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Lopuksi asuntotonttitiimin päällikkö päätti, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
(A1120-461)
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.
Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 10.6.2019 (446 §) ja varausehtoja on tarkistettu maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun tonttipäällikön päätöksellä 6.9.2021 (47 §). Tontille on vahvistettu vuokrausperiaatteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 10.11.2021 (343 §). Näin ollen asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.
Päätös on tonttia koskevan kaupunginhallituksen 10.6.2019 (446 §) varauspäätöksen ja varausehtojen tarkistamista koskevan tonttipäällikön päätöksen 6.9.2021 (47 §) sekä kaupunginvaltuuston vuokrausperiaatteita koskevan päätöksen 10.11.2021 (343 §) mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.
Päätös tullut nähtäväksi 24.01.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Kristian Berlin, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36438